不動産の探訪館

土地造成や宅地の販売に伴い、隣接地との境界に設置されたブロック塀や土留めに関する費用負担問題が発生することがあります。特に、古いブロック塀が土留めとして利用されている状況では、所有者間で責任の所在を巡る争いが生じることがあります。この記事で...

屋根や外壁の塗装工事を依頼する際、複数の業者から見積もりを取るのは一般的ですが、急な割引や工期の短縮について疑問を感じることもあります。特に「1週間で仕上げられる」というような急速な工期を提示された場合、信頼性や実際の施工内容に不安を抱くこ...

RC造のタワーマンションでは、上下左右からの音が気になることがあります。特に、ベランダ側のカーテンや扉の音がはっきり聞こえる場合、どの部屋からその音が発生しているのか、疑問に思うこともあるでしょう。ここでは、音の原因として考えられるものや、...

飲食店テナントを借りる際に必要となる保証金は、初期費用の中でも大きな割合を占める項目です。その性質や返金の有無については、契約内容によって異なります。ここでは「保証金20万円（解約引き0円）」と記載された場合の意味や、注意すべきポイントにつ...

出前館で注文した際に、クレジットカード払いを選択したつもりが、実際には現金払いになってしまった場合、どうすれば良いのでしょうか？このような間違いが起こると、支払い方法の変更や後日ツケ払いのような対応ができるのか心配になりますよね。この記事で...

亀戸クロックの近くに位置する大きなマンションに住むことを考えた場合、その価格がどれほどのものになるのか気になる方も多いでしょう。特に、立地や周辺環境が価格に与える影響は大きいため、事前にしっかりと調べておくことが重要です。この記事では、亀戸...

土地の地目変更は、土地利用の目的に合わせて行われる重要な手続きですが、地目変更中に発生する税金について疑問を持つ方も多いでしょう。特に、田から宅地への変更に伴う固定資産税の取り扱いは、注意が必要です。この記事では、地目変更に伴う固定資産税の...

家屋の解体費用は、解体する時期や状況によって変動することがあります。解体作業は単純な作業に見えるかもしれませんが、実際には多くの要素が影響を与えます。この記事では、解体費用の変動要因と、最適な解体時期について詳しく解説します。1. 解体費用...

土地の持分を複数人で共有している場合、持分者の一部が行方不明で、さらにその持分者が既に亡くなっている可能性がある場合、どのように対応すべきかについては多くの方が疑問に思うところです。特に、所在不明の持分者が亡くなった場合、その事実を知る手段...

旧借地借家法に基づく借地契約において、契約終了後に土地を更地に戻す必要があるのかは、借地人と貸地人の関係において重要な問題です。特に、借地に建物を建てた場合、その後の義務については法律でどのように規定されているのでしょうか。この記事では、旧...