不動産の探訪館

一階に住む場合、虫の侵入リスクが高くなるため、しっかりとした対策が必要です。特に、湿度や温度が高くなる季節には、虫の発生が増えやすいため、早めに準備をしておくことが重要です。この記事では、一階の住居で行うべき虫対策と予防策について、実践的な...

ハクビシンが家に住み着くと、家の中で様々な問題が発生する可能性があります。捕獲器を使っても捕まらない場合や、どうしても自力での対策が難しい場合には、専門業者の手を借りることが必要になります。この記事では、ハクビシンが家に住み着いた場合の効果...

引越しを控えている場合、引越し業者を選ぶタイミングはとても重要です。特に引越しシーズンや特定の時期では、人気のある業者は早々に予約が埋まることがあるため、なるべく早く決めておく必要があります。本記事では、引越し業者の予約時期に関するアドバイ...

賃貸契約に関する管理会社の変更や家賃支払いの責任については、契約者にとって予想外の問題が生じることがあります。特に、賃貸名義人と実際に住んでいる人が異なる場合や、管理会社が変更された場合にどのような対応を取るべきかは、混乱を招くことも少なく...

オーナーチェンジ物件の購入を検討する際、利回りの高さや物件の状態が魅力的に見えることがあります。しかし、築年数やリスクについて慎重に検討することが重要です。本記事では、オーナーチェンジ物件を購入する際のメリット・デメリット、そして空室時の活...

新築工事が進行している現場では、完成状況に関して異なる意見が出ることがあります。建築主や建築会社の間での認識のズレは、しばしば混乱を引き起こします。本記事では、なぜ建設現場での完成の認識が異なることがあるのか、その理由を詳しく説明します。ま...

令和6年能登半島地震による住宅の被害は、特に新築住宅においても予想以上の影響を与えています。地震の影響で木造2階建ての戸建てが「全壊」判定を受けることは、住宅購入者にとって重大な問題です。一方、地震後にハウスメーカーが発表した広告に「全壊・...

玄関から階段、そして部屋まで土足で移動できる通路を作りたいという要望は、多くの人が抱くものです。特に実家が商業施設を兼ねた住居だった場合、土足で家の中を歩くことに慣れており、家の中でもそのスタイルを維持したいというのは理解できます。しかし、...

不動産取引において、重説（重要事項説明書）には物件の状態や安全性に関わる重要な情報が記載されます。その中でも、アスベスト調査や耐震診断の必要性についての記載が気になる方も多いでしょう。特に、アスベストの使用状況や耐震性に関して、建築年が新し...

親が住宅ローンを組めない場合、息子が名義となり住宅ローンを組んで、その後減税を受けることができるケースがあります。しかし、ローンの完済後に息子が新たに住宅ローンを組む場合や、住宅ローン減税を再度適用できるかどうかは、いくつかの条件が関わって...