不動産の探訪館

和風のお屋敷を建てる際には、一般的な家づくりと同様にさまざまなステップを踏む必要があります。しかし、和風建築ならではの要素や伝統的な技法を取り入れる点で異なる部分も多いです。この記事では、和風のお屋敷を建てる手順について、土地の確保から完成...

築40～50年の住宅は、断熱性能が現在の新築住宅と比べて低い場合が多く、寒さ対策が課題となることがあります。寒い部屋を温めるために、断熱リフォームを行うべきか、光熱費をかけて電気カーペットを使うべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、30...

マンションの区分所有法において、敷地利用権は専有部分の面積に応じて配分されると記載されていますが、これが具体的にどのような意味を持つのか、疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、敷地利用権の仕組みやその考え方についてわかりやすく解説し、日...

住居費を抑えつつ、長期間快適に暮らせる住まいを選ぶことは、多くの人にとって大きな課題です。特に、家の購入や賃貸契約を検討する際、どの選択肢が最も経済的なのかを見極めることが重要です。この記事では、地方都市で3LDK以上の住居を30年ほど暮ら...

地方で新築の平屋の一軒家を建てる場合、注文住宅の価格は坪単価で計算されることが一般的です。2024年現在、建物の坪単価は地域や工務店、仕様によって異なりますが、この記事ではおおよその相場を紹介し、注文住宅を検討する際の参考にしていただければ...

分譲マンションを購入する際、物件選びにはいくつかの条件を考慮することが重要です。条件によっては、住み心地や資産価値にも大きく影響を与えるため、自分に合った条件を見極めることが大切です。この記事では、オートロックや階数といった具体的な例を挙げ...

マンションの敷地にある駐車場や立体駐車場について、区分所有法の観点からどのように取り扱われるべきか疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、駐車場や立体駐車場が共用部分として扱われるのか、また敷地権や登記の考え方について詳しく解説します。 ...

ハウスメーカーで建てた家の屋根の葺き替え工事を考えている際、「ハウスメーカー以外にも依頼できるのか？」という疑問を持つ方は多いでしょう。結論から言うと、ハウスメーカー以外にも葺き替え工事を依頼することは可能です。ただし、どこに依頼するかによ...

共有物件の売買は、適切な価格設定や法律的な手続きを慎重に行う必要があります。特に、家族間での売買では、感情的な要素が絡むことも多いため、公平な価格設定が重要です。この記事では、不動産鑑定士に依頼するべきか、固定資産税の通知に基づく価格で取引...

家を売る際には、不動産業者の選定や売却時期の決定が非常に重要です。特に、初めての売却の場合、何を基準に動けば良いのか迷うことも多いでしょう。この記事では、不動産業者の選び方や、2年後に家を出る予定の場合の最適な動き出しの時期について解説しま...