不動産の探訪館

土地の固定資産税について、居宅控除の適用条件や過剰に支払った場合の返金手続きに関しては、法律や地方の条例によって異なるケースがあります。今回は、特定の土地が複数の区画にまたがる形で建物が建っている状況における居宅控除と、過去の固定資産税に対...

リフォーム工事では、細かい不具合や修正が発生することがあります。工事中に気づいた問題が報告されない場合、施主としては不安や疑念を抱くことが多いでしょう。施工業者との信頼関係を築きながら、適切に対処する方法について解説します。 リフォーム工事...

不動産取引のために準備した10,000円の収入印紙が、実際には不要だった場合、その換金や活用方法についてお困りの方もいるでしょう。特に郵便局での収入印紙の返品は購入当日しか対応していないため、他の方法を検討する必要があります。本記事では、不...

不動産購入を検討する際には、物件の物理的な状態だけでなく、その物件や周辺における過去の事件や事故についても気になるものです。しかし、不動産業者や売主には、すべての情報を告知する義務があるわけではありません。本記事では、不動産取引における告知...

注文住宅を設計会社に依頼する際、設計から完成までにどれくらいの期間がかかるのかが気になるところです。一般的に、プランニングの段階から家が完成するまでにはいくつかのプロセスがあり、それぞれにかかる時間を理解することでスムーズな家づくりが可能に...

最近の分譲マンションでは、管理組合の運営を全て外部の管理会社に委託するケースが増えています。このような仕組みでは、管理組合の理事会が設けられないことが一般的で、居住者が持ち回りで役員を務める必要がないため、人気が高まっているといわれています...

隣接する空き家の購入を検討した際、売主から価格の変更や越境に関する発言があり、交渉が難航するケースがあります。特に、越境に関しての発言が脅しと感じられる場合、法的な対応が必要になることもあります。本記事では、空き家の購入交渉や越境問題につい...

ヘーベルハウスの中古戸建てを検討する際、メンテナンス費用が高いという話を耳にする方も多いかと思います。ヘーベルハウスは品質や耐久性に定評がある一方で、定期的なメンテナンスが必要とされています。本記事では、ヘーベルハウスの中古戸建て購入時にメ...

市街化調整区域内にある新築一戸建ての購入を検討する際には、リセールや再建築の可否、インフラの将来的な整備状況について注意が必要です。特に横浜市青葉区のような都市近郊では、市街化調整区域と市街化区域が隣接しているケースも多く、環境や利便性の面...

親族が相続した家に居住し続ける場合、その状況が長期化すると、出て行ってもらう方法について悩む方も少なくありません。特に高齢の親族が住んでいる場合、法的な権利や居住権の問題が絡むため、対応には慎重さが求められます。本記事では、相続した家に住む...