不動産の探訪館

共有不動産の持ち分一部移転登記は、特に贈与の場合には適切な評価額計算が必要で、税負担を抑えるために非課税範囲内に収めることが求められます。本記事では、複数地番の土地と家屋を含む不動産持ち分一部移転の際に、評価額の算出方法、端数処理の手順、持...

注文住宅を建築する際、日当たりの良い南向きリビングを希望する方は多いでしょう。しかし、隣家や周辺環境の影響で、思ったような日当たりが確保できないこともあります。今回は、注文住宅での日当たりに関する確認ポイントや、営業担当の役割について解説し...

子育てや新生活のために契約したマンションへの戻りを待っている方にとって、その時期や具体的な手続きが気になるものです。特に長期間にわたって利用できない場合、どうすれば居住再開に向けた手続きが進むのか疑問に感じている方も多いでしょう。本記事では...

大規模な盛り土造成地に隣接した戸建ての購入を検討する際、その地盤や安全性に不安を感じる方も多いでしょう。特に、切土と盛り土の境界に位置する場合は、構造的なリスクが気になるところです。本記事では、盛り土造成地と切土の境界に建つ住宅の安全性を確...

レンジフードが故障した場合、修理するべきか、それとも新品に交換するべきか悩む方も多いでしょう。特に香港在住の方にとって、現地の修理業者や費用の相場が分からないと決断が難しいかもしれません。本記事では、香港でレンジフードを修理する際の費用の相...

分譲マンションで他の住戸が空室となる場合、エレベーターの待ち時間が減り、騒音も少なくなると考えられます。しかし、一見快適そうに思えるこの状況が、長期的にはどのような影響を与えるのでしょうか？本記事では、他の住戸が空室となった場合のメリットと...

分譲マンションの販売において、消費税は購入者の負担額に直接影響するため、購入意欲に関係が深い要素です。特に新築マンションにおいて消費税が販売に与える影響について理解することは、売れ行きを左右する大切なポイントです。本記事では、消費税率の変動...

注文住宅でインナーガレージ2台分とカウンターキッチンを備えた家を建てたい場合、どれくらいの予算が必要になるのか気になる方も多いでしょう。この記事では、インナーガレージやカウンターキッチンの費用相場、注文住宅での設置に必要な予算について詳しく...

タワーマンションの高層階は、眺望や日当たりが良い一方で、床が冷えやすいと感じることが多いです。特に冬場になると50階付近の床が冷える原因や、冷えを和らげるための具体的な対策を知ることは、快適な生活空間を保つために重要です。この記事では、タワ...

敷地の境界線に関する問題は、隣家との関係や法的な手続きが絡むため、慎重に対処する必要があります。特に、隣家とのフェンス位置や測量図に違いがある場合には、どちらを境界線とするかが争点になることがあります。この記事では、境界線問題を解決するため...