不動産の探訪館

新しい住まい探しでは、不動産会社の担当者が案内や手続きをサポートしてくれることが一般的です。しかし、時には内覧の担当者が変わることもあり、疑問や不安を感じる方もいるでしょう。本記事では、内覧担当者が交代する理由や、その際の対処法について詳し...

東京都心の中でも歴史と格式がある千代田区。オフィスビルやマンションが多く立ち並ぶ一方で、一軒家や戸建てに住む人々も存在します。そんな千代田区の一軒家に住む人々はどのような背景を持っているのでしょうか？本記事では、千代田区に住まう方々の特徴や...

日本で注文住宅を建てた後、売却する際に価格が大幅に下がるケースは多く、海外市場と比較して驚かれることもあるでしょう。なぜ日本の注文住宅は売却時に価値が下がりやすいのか、その理由を解説し、日本の住宅市場の特徴についても触れていきます。日本の住...

新築マンション購入に際し、不動産税納付のお知らせが届くと、免除の条件に該当しているのか、またどのような理由で納税が必要なのか疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。この記事では、不動産税の免除条件や発生理由について詳しく解説します。不動産税（固...

新築の住宅に伴う側溝工事が半年後になる場合、その間に側溝が剥き出しの状態で、転落の危険があると心配されることもあるでしょう。この記事では、転落防止のために簡易的な蓋を設置する際の申請手順や注意点について解説します。安全性を確保しながら、適切...

2階のベランダ塗装や外壁の修繕工事を行う際、業者から『設置と解体時に室内に立ち入る必要がある』と言われるケースがあります。特に4階建てビルの2階角部屋などでは、足場の設置や解体がどのように行われるのか疑問に思うこともあるでしょう。この記事で...

所有する土地を知り合いに売却する際、不動産会社を通さずに個人で売却することで費用を抑えられると聞いたことがある方も多いでしょう。この記事では、不動産会社を利用する場合と個人間で取引する場合の違い、そしてその差額についてわかりやすく解説します...

擁壁は高低差のある土地において土砂の崩れを防ぎ、土地の安定性を保つために重要な構造物です。擁壁には底板と呼ばれる部材が必ず設けられていますが、これはなぜ必要なのでしょうか。この記事では、擁壁の底板の役割とその重要性、また底板がない場合に起こ...

タワーマンションの低層階と低層マンションの最上階、それぞれに異なる魅力があり、ライフスタイルや優先するポイントによっておすすめが変わります。本記事では、それぞれの特徴やメリット・デメリットを詳しく解説し、どちらの選択がご自身の生活スタイルに...

中古戸建を購入する際、接道している道路が私道である場合、再建築に関する制約が発生することがあります。特に私道の共同持分を所有している場合、再建築には他の所有者の同意が必要となるケースもあり、購入後にトラブルが生じることがあります。今回は、私...