不動産の探訪館

リフォームやサービスの依頼に便利なプラットフォーム「くらしのマーケット」ですが、業者とのトラブルに不安を抱える方も少なくありません。途中で連絡が取れなくなったり、当日に業者が来ないといった事例も報告されています。本記事では、くらしのマーケッ...

中古住宅を購入する際に、契約書の特約事項として「瑕疵担保責任免除」が記載されるケースがあります。特に築年数が経過した住宅では、不動産業者からこのような提案を受けることが多いです。しかし、この条項には買主にとってリスクが伴うため、慎重な対応が...

宅建士（宅地建物取引士）の資格を持ちながら専業主婦として家庭を支える方にとって、資格を活用しつつ柔軟な働き方を実現することは魅力的な選択肢です。しかし、週1勤務や在宅業務を希望する場合、専任登録の要件や常勤性に関する法律への適合が重要なポイ...

注文住宅の設計では、寝室の窓の位置や形状が快適な生活に大きく影響を与えます。特に、採光計算や屋根形状などの制約で希望通りの窓配置が難しい場合もあります。本記事では、採光計算を考慮しつつ、デザイン性や実用性を両立する方法をご紹介します。 1....

国立市富士見台にあるUR（旧住宅公団）富士見台団地の分譲区域では、解体工事が進み新築マンションの建設が進行中です。このような再開発プロジェクトに関心を持つ方に向けて、本記事では工事主体や背景、地域の特徴について詳しく解説します。 1. 富士...

解体更地渡しの土地を購入する際、土地の決済日から建築工事を開始するまでの期間について不安に感じる方も多いのではないでしょうか。建築工事のスムーズな進行には、解体作業や手続き、設計の最終確認などが関係します。本記事では、一般的な流れや注意点に...

新築で建てた家の外壁は、年月が経つとともに劣化の兆候が現れることがあります。しかし、色落ちやチョーキング（白い粉が付着する現象）といった目に見える変化がない場合でも、補修が必要なケースもあります。本記事では、外壁補修の適切なタイミングを自分...

家族間での不動産取引は、時としてトラブルの原因となることがあります。特に認知症を抱える親の不動産売却を巡る問題では、関係者間の信頼が試される場面が多いです。本記事では、家族の不動産売却における情報開示や法的対応について詳しく解説します。 1...

近年、一部の地域で急増している超低コスト分譲木造住宅。月々の支払いが8万円程度で、家賃並みの負担感で購入できるとして注目されています。しかし、その背景には50年ローンという長期的な支払い計画が存在します。この仕組みと、木造住宅の耐用年数に関...

注文住宅を建築する際には、設計段階でのイメージと完成後の実際が異なることがトラブルの原因となることがあります。特にポーチや階段などの外構部分は住まいの利便性に大きく影響を与えるため、設計変更が知らされない場合、混乱や不満が生じることもありま...