不動産の探訪館

遺産として相続した土地や家屋を売却した際、所得税や住民税が課される可能性があります。この税金の額は、売却価格だけでなく、取得費や譲渡費用、さらに控除の適用状況に左右されます。この記事では、7年前に相続した土地家屋を2,500万円で売却するケ...

注文住宅で使用される無垢床材は、自然な風合いと耐久性が魅力です。しかし、オイル塗装とUV塗装といった異なる仕上げ方法が併用されるケースについて、不安や疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、それぞれの塗装の特性や併用が行われる理由について詳...

マンション購入は人生の大きな決断の一つです。特に、価格が安いとされる部屋が果たして本当にお得かどうか、慎重に検討する必要があります。本記事では、エクスパンションジョイント接点に当たる下がり天井の部屋についてのメリット・デメリットを整理し、購...

注文住宅を建てる際、土地の向きは日当たりや住環境に大きく影響を与えるため、慎重に選びたいものです。特に南向きと南東向きの土地では、どちらがより良いのか迷われる方も多いでしょう。本記事では、南東向きの土地の特徴や利点を詳しく解説し、南向きとの...

防音や断熱効果を向上させるために、既存の窓に内窓を追加する工事を検討する方が増えています。この工事にあたって、壁紙の張替えが必要になるかどうかは気になるポイントです。本記事では、内窓設置工事における壁紙への影響や必要な張替え範囲について解説...

六本木ヒルズは、東京を代表する高級複合施設であり、そのマンション部分は豪華な生活環境と高水準の管理サービスで知られています。この記事では、六本木ヒルズのマンション管理業者と、管理組合法人の仕組みについて詳しく解説します。 1. 六本木ヒルズ...

在宅ワークの需要が高まる中、複数のアパートを借りている場合の住所申告について悩む方も多いでしょう。特に、会社の規定に基づき特定の住所を「自宅」として登録する必要がある場合、その対応に迷うことがあります。この記事では、複数の住所を持つ場合の申...

視野の狭窄など、将来的な自立生活に不安を抱える方にとって、住宅購入は慎重に検討すべき重要なテーマです。特に、緊急連絡先がいない状況では、自由な住居選びが難しくなることも懸念されます。本記事では、持病を抱える方が戸建て住宅を購入する際のメリッ...

新築の立派な家にご両親が住み続けることは、多くの人にとって誇りでもあり安心感のある選択肢です。しかし、将来的に親御さんが高齢になると、防犯や生活の利便性について考慮する必要が出てきます。本記事では、両親が安全かつ快適に暮らせるようにするため...

土地活用や区画整理に関連する用語として「換地処分」や「分筆・合筆」がありますが、これらの関係性や具体的な意味について理解が難しいという方も多いのではないでしょうか。本記事では、これらの概念を分かりやすく解説し、それぞれがどのように関連してい...