不動産の探訪館

新築マンションを購入してからリフォームを行う時期について、さまざまな意見があります。一般的には、10年から20年がリフォームの目安とされていますが、最近の最新設備や建築技術の進化により、リフォームが必要になる時期はさらに遅れるかもしれません...

隣地に建てられたブロック塀の所有権や責任について悩んでいる方は多いでしょう。特に、経年劣化によって塀が壊れそうな場合、誰が修理をするべきか、所有権を放棄できるのか、どのように問題を解決すべきかを理解することが重要です。本記事では、ブロック塀...

家のブロック塀の上にフェンスを設置する場合、見積もり金額が適切かどうかを判断することは重要です。今回のケースでは、長さ10m、80cmのフェンス設置に対して133,000円の見積もりを受け取ったとのことです。この記事では、この金額が一般的な...

築年数の経ったアパートで水漏れトラブルが発生した場合、原因の特定や保証責任が不明確になることがあります。本記事では、具体的な事例を基に、誰が修理費用を負担すべきか、そして被害者としてどのような対処が可能かを解説します。 水漏れの原因を正確に...

隣の空き家が古く、崩れる危険があるにもかかわらず、持ち主に連絡が取れない状況に悩んでいる方は多いでしょう。法務局で登記簿を調べたものの、記載された住所に手紙を送っても返送されてしまった場合、次にどのような対処をすれば良いのでしょうか？本記事...

注文住宅を建てる際、最終図面が決定した後の変更が問題となることがあります。契約書に「最終図面決定後は変更できない」と明記されている場合、その後の変更は契約違反にあたるのではないかと不安に感じることもあるでしょう。この記事では、こうしたトラブ...

最近のニュースで、関東・関西エリアのマンション建て替えが住民一人あたり2000万円の負担でも99％が「困難」と試算されたことが話題となりました。この状況を受けて、マンションの建て替え問題や戸建て住宅との比較が改めて注目されています。この記事...

隣接する土地の造成工事や土地の売却が進んだ場合、特にゲリラ豪雨などの自然災害による土砂流入が懸念されることがあります。隣接地が更地になり、土砂が自宅の敷地に流れ込むと、生活に支障が出るだけでなく、清掃や対応の手間も発生します。この記事では、...

カーポートを設置する際、どのメーカーを選ぶかは重要なポイントです。サンアイ岡本、三協アルミ、リクシルなどのメーカーが提供する折板カーポートには、それぞれ特徴と価格帯の違いがあります。施工業者からサンアイ岡本のカタログを受け取ったものの、価格...

不動産取引において、売主が個人で買主が宅建業者の場合、契約手続きに関するルールが異なります。特に、重要事項説明の必要性や、契約書に宅建士の名前が入るかどうかなど、細かい点が気になる方も多いでしょう。この記事では、この特定の取引ケースにおける...