不動産の探訪館

賃貸物件の洗面台に取り付けられた電球が切れた場合、自分がその照明を使用しないのであれば放置しても問題がないかどうか疑問に感じることもあるでしょう。特に、取り替えが面倒に感じたり、電球の購入場所が分からない場合は放置することを検討する方も多い...

賃貸契約を進める際に、前の住人がまだ退去しておらず内見ができない場合、新たな賃借人が契約を結ぶこともあります。しかし、この場合、契約から実際の入居までに空白期間が発生し、家賃の支払いが重複するケースがあるため、不安を感じる方も多いでしょう。...

賃貸物件の退去時に、賃借人が原状回復費用の支払いを拒絶した場合、賃貸人にとっては大きな悩みとなります。特に、賃借人側の過失による損害があった場合、その修繕が完了するまで物件を再度貸し出せず、空室による損害も発生します。本記事では、裁判での解...

住友林業や土屋ホームでの家づくりを検討している方にとって、総額や坪数、注文住宅か規格住宅か、そしてなぜそのハウスメーカーを選んだのかといった情報は大変重要です。今回は、住友林業と土屋ホームそれぞれの特徴や、最近建てた方の事例、選ばれる理由に...

築年数が経った住宅では、定期的な下水桝や汚水桝の掃除が必要ですが、業者依頼では高額になりがちです。そこで今回は、自宅で簡単に行える高圧洗浄機を使った掃除方法や、1万円前後で購入できるコスパの良い高圧洗浄機、おすすめの専用ホースについてご紹介...

ハウスメーカーごとに異なる『標準仕様』と『オプション仕様』は、住宅のグレードや費用に大きく影響します。A社では標準仕様で提供されている設備が、B社ではオプション扱いになることもあります。この記事では、ハウスメーカー間で同じ仕様を導入する際の...

新築マンションのモデルルームを見学する度に、価格が少しずつ下がるというケースに遭遇すると、見学者の反応を反映しているのか気になる方も多いでしょう。この記事では、モデルルーム見学者の反応と新築マンションの価格設定における背景や、価格が変動する...

分譲地で申し込み済みの区画に印がついていたものの、いつの間にか外れてしまうことがあります。このようなケースでは、申し込みのキャンセルが原因かどうかが気になるところです。今回は、分譲地での申し込み後に印が外れる理由や、キャンセルが発生する場合...

近年、古民家リフォームが人気を集めていますが、2025年4月に建築基準法が改正されることで、リフォームの制約が増えるとの声もあります。この改正により、既存の建築基準に適合していない古民家のリフォームが難しくなるのか心配する方も多いでしょう。...

大阪府吹田市の南部に位置する吹田駅、岸辺駅、千里丘駅周辺の治安や住みやすさについて知りたい方も多いでしょう。特に、岸辺駅周辺は近年再開発が進み、新しい住環境が整備されています。今回は、吹田駅、岸辺駅、千里丘駅それぞれの治安状況や地域の特徴に...