不動産の探訪館

住宅ローンを組む際に、「変動金利」と「固定金利」のどちらを選ぶかは大きな決断です。特に、変動金利が固定金利を上回ることがあるのかについて疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、変動金利と固定金利の違いや、それぞれが上昇する理由、さらには金...

アコースティックギター（アコギ）の練習は、特にマンションなどの集合住宅では騒音問題が気になるものです。音漏れや振動による迷惑を避けるためには、工夫が必要です。この記事では、マンションでアコギを練習するための実践的な方法や、音漏れを最小限に抑...

最近、日産自動車が所有するテクニカルセンターの土地を新興宗教団体に売却する計画があるという噂が広まり、話題となっています。しかし、この情報の真偽や背景については十分な確認が必要です。この記事では、日産自動車のテクニカルセンター売却に関する最...

トイレの水栓の開閉には特別な工具が必要となることがありますが、どんな工具を使えばよいのか迷うこともあります。特に、カップ形状のドライバーや幅広のドライバーを使う場面では、適切な工具を見つけるのが難しいこともあります。この記事では、トイレの水...

引越しを検討している際、物件選びは非常に重要なポイントです。最近、SUUMOなどの不動産情報サイトに関して、サクラ物件や過剰な手数料を取られるといった噂を耳にすることがあります。では、実際にSUUMOを使うのは危険なのでしょうか？また、大手...

ふるさと納税は、所得に応じた寄付ができる素晴らしい制度ですが、譲渡所得がある場合、その影響を受けることがあります。専業主婦であっても、不動産を売却した場合の譲渡所得が税額にどのように影響し、ふるさと納税がどれくらいできるのかを理解することは...

賃貸住宅で生活していると、外壁の改善やリフォームに対して制限がある場合がありますが、大家さんが「勝手にリフォームしてもよい」と言ってくれているのはありがたいことです。特に、トタンの外壁が古く、娘さんが友達から意地悪を言われてしまったり、見た...

不動産の購入を検討する際、登記簿に「所有権移転仮登記」が記載されている物件に遭遇することがあります。仮登記とは、正式な所有権移転登記が完了する前に、一時的に権利の存在を記録するための登記です。このような登記がある物件には、いくつかのリスクや...

配偶者の親が認知症などで自己判断ができない場合、実家の売却を進める際にどのような手続きを踏めばよいか、悩む方も多いでしょう。特に、一人っ子である配偶者が売却手続きを代行する場合、法的な問題や手続きに対する不安があるかもしれません。この記事で...

新築住宅を購入する際、特に気になるのは「建物の総額」や「予算の概要」です。特に人気のあるハウスメーカーであるタマホームの「The Tamahome Type-B」シリーズについて、実際の建築費用がどれくらいかかるのか、また、現在行われている...