不動産の探訪館

宅地建物取引主任者（宅建主任者）は、土地や建物の売買において重要事項説明を行う義務を負っていますが、すべての取引において説明書が必要なわけではありません。特に法人が売主となり、個人が購入者となるケースでは、重要事項説明書が必要かどうか判断が...

注文住宅を建てる際、給湯器の設置場所は重要な要素の一つです。特に水回りやキッチンからの距離が気になる場合、その距離が実際にどのように影響するのか、不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、給湯器の設置場所が遠い場合の影響や、最適な設置場所...

駐車場の土間コンクリート施工費用が16,000円/平米であった場合、それが安いのか高いのか、あるいは普通なのかは、施工内容や地域によって異なります。ここでは、土間コンクリート施工の際のポイントや費用相場について詳しく解説し、適正価格を見極め...

一軒家と高層階の分譲マンション、どちらを選ぶべきかは、価格やライフスタイルに大きく影響されます。特に都内を外した地域で4000万円程度を考えた場合、それぞれのメリットとデメリットを理解することが大切です。この記事では、両者の特徴を詳しく解説...

土地に建つビルの経営に関して、どのような役職や責任が存在するのか、またその経営者が担うべき役割について知りたい方も多いことでしょう。ビルを所有し、運営する場合、どのような役柄が必要か、具体的な事例を交えて解説します。 1. ビル経営者の役職...

襖の張替えを行う際、襖紙を貼る方法として金具を外すべきか、金具の横に切り込みを入れて貼るべきか迷うことがあります。この記事では、この疑問に対する最適な方法を解説し、実際にどのように作業を進めるべきかを詳しく説明します。 1. 襖の張替えの基...

愛知県で不動産業界に就職を希望する方は、その地域に強い影響を持つ企業や特色ある不動産会社を選ぶことが重要です。愛知県は、名古屋市を中心に発展しているため、不動産市場も非常に活発で、多くの企業が競争しています。この記事では、愛知県でおすすめの...

月極駐車場の料金が他より安い場合、その裏には何らかの理由が隠れている可能性があります。特に機械式駐車場で、入居率が低いという状況は不安に感じるかもしれません。しかし、料金が安いからと言って必ずしも問題があるわけではなく、さまざまな要因が影響...

注文住宅の設計において、お施主様の要望を正確に把握することは非常に重要です。設計者がしっかりとヒアリングを行うことで、理想的な住まいを実現するための基盤が整います。この記事では、注文住宅の設計者がお施主様にヒアリングする際に必ず押さえておく...

市街化調整区域における建築確認申請や建築面積の計算については、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。特に農業用倉庫とテラス屋根を設置する際に、建築面積や延床面積の算定方法、確認申請の手続きについて疑問が生じることがよくあります。こ...