不動産の探訪館

長期優良住宅とZEHの違いとは？家を建てる際に、長期優良住宅とZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）のどちらを選ぶかは、今後の住まいの性能や補助金の金額に影響を与える重要な選択です。両者にはそれぞれのメリットがあります。長期優良住宅：長...

住宅施工ミスの責任について住宅の引き渡し後に施工ミスが発覚した場合、その責任は基本的に建築会社にあります。施工ミスには、断熱材の不備や通気層の施工不良、契約書に記載のある材料が使用されていないなど、多岐にわたる問題が含まれます。これらの問題...

浴室換気とカビ対策の効果浴室換気は、湿気を取り除き、カビの発生を抑えるために重要な役割を果たします。風呂上がりに浴室のドアを閉めて換気扇を1時間ほど回すことは、一定のカビ対策になります。ただし、換気だけでは湿気を完全に取り除くことは難しい場...

マンションにカップボードを設置する方法マンションにカップボードを設置することで、キッチンの収納スペースを増やし、使い勝手を向上させることができます。カップボードはさまざまなメーカーが製造しており、選び方によって費用や設置方法が異なります。こ...

土地の分筆とは？土地の分筆とは、一つの土地を複数の土地に分けることを指します。分筆は、相続や売却、土地利用の変更など、さまざまな目的で行われますが、その手続きには法律的な要件や実務的な課題が伴います。小屋を残すための分筆の提案ご質問では、小...

外国資本による土地購入の背景近年、外国資本や外国人による日本国内の土地購入が増加しており、これに対してさまざまな意見や懸念が存在します。土地は国家の重要な資源であり、その所有者が外国の個人や企業である場合、国の安全保障や地域経済に影響を及ぼ...

引用：ルーフバルコニーの床が焦げたときの修理方法ルーフバルコニーに火鉢を置きっぱなしにして焦げてしまった場合、床に穴が開いてしまうことがあります。マンションのバルコニー床がクッション性のある素材の場合、個人での修理もある程度可能です。ここで...

外壁塗装を自分で行うことの魅力自宅の外壁塗装を自分で行うことは、コスト削減や達成感を得られるメリットがあります。特に塗装業者に依頼すると高額な費用がかかるため、DIYで挑戦する方も少なくありません。しかし、二階建ての外壁塗装となると、作業の...

古い家の売却と更地化の提案古い家を売りに出している際、不動産店から『更地にしたら買います』と言われることがあります。このような提案は、買い手が新築を建てたい場合や土地の利用価値を最大限に引き出したいと考えている場合に多く見られます。しかし、...

接待費用の経費計上とは？不動産業界を含む多くの業種では、取引先や顧客との関係を深めるために接待を行うことがあります。接待費用としては、食事代、飲み物代、イベント参加費用などが含まれ、これらの費用を経費として計上することが可能です。しかし、経...