不動産の探訪館

法定相続人が複数いる場合、不動産の相続について話し合いがまとまらず、共同名義の相続登記が行われるケースがあります。このような場合、相続税の支払い方法に疑問を抱く方も多いでしょう。この記事では、共同名義での相続登記が行われた際の相続税の支払い...

土地の売買において、仲介手数料は重要な費用の一つです。通常、仲介手数料は「売買金額の3％＋6万円」で計算されますが、実測売買で面積の変更が発生した場合、手数料の算出がどのように行われるのか疑問に思う方もいるでしょう。この記事では、面積減少に...

注文住宅を購入する際、どの住宅メーカーを選ぶかは非常に重要ですが、同じくらい大切なのが担当営業さんとの相性です。ネット上では、『営業担当者によって提案内容が大きく異なる』という声も多く見られます。本記事では、住宅メーカーの営業担当者がどのよ...

『推しの子』の物語中で、アイが住んでいたマンションについて疑問に思った方も多いでしょう。特に、アイの知名度や部屋の広さを考慮すると、タワーマンション（タワマン）である可能性が高いと推測されますが、作中の描写では廊下から外が見えるなど、一般的...

地方都市の駅から徒歩10分ほどの場所にある400坪の土地を相続する予定とのことですが、このような土地が本当に大きな資産価値を持つのか、また金融資産との比較でどう判断すべきかは、多くの人が気になる点です。友人から羨ましがられたとはいえ、土地に...

給湯器の交換工事をネット業者に依頼した際に、一部機材の扱いが分かりにくかったため問い合わせたところ、対応が不十分で不快に感じることがあるかもしれません。『うちはものを取り寄せて工事しているだけだから、メーカーに聞いてくれ』という回答は、期待...

不動産の固定資産税は、その土地の評価額や地域の状況によって異なります。今回のケースでは、土地の評価額が1500万円であり、宅地の固定資産税が年額8万円という状況です。この金額が妥当かどうかを判断するためには、固定資産税の基本的な仕組みや地域...

不動産賃貸業を営んでいる場合、借主が夜逃げした際に残置物の処理が問題となることがあります。特に、強制執行手続きを取らなければならないケースも多いため、事前に対応策を考えることが重要です。本記事では、『賃貸借契約解除後の残置物を放棄する同意書...

実家の庭など、限られた敷地面積で注文住宅を検討している方にとって、3階建ての家は魅力的な選択肢です。しかし、15坪という狭い敷地で3階建てを建築する際には、いくつかのポイントや注意点が存在します。本記事では、15坪の敷地に3階建てを建てる際...

将来的に子供を持つことを考えている20代夫婦にとって、住む地域を決めることは非常に重要です。特に、仕事の異動や子育てのしやすさを考慮する場合、治安の良さや交通の便、周辺環境が大切な要素となります。本記事では、京都、大阪、滋賀エリアでマンショ...