不動産の探訪館

外壁の耐久性についての一般的な主張リノベーション業者が「外壁は50年大丈夫」「100年持つ」といった主張をすることがあります。これは、外壁材の耐久性やメンテナンスの頻度に基づいていますが、すべての条件が完璧でなければ実現しないことも多いです...

昔の一軒家に見られるブロック塀と小さな庭昔の一軒家には、ブロック塀で囲まれた小さな庭が設置され、植木や自転車などが置かれていました。このスペースは、家の外観を保ちつつ、住人がちょっとした物を保管するのに便利でした。しかし、ブロック塀は耐震性...

設計士や施工管理が海外で働くメリット設計士や施工管理の分野では、海外でのキャリアが日本国内よりも高い報酬を得ることができる可能性があります。特に、欧米や中東、アジアの急成長国では、インフラ開発や建設プロジェクトが活発であり、現地の需要に応じ...

シリンダー錠のみの場合の施錠方法リクシルの玄関ドア「リシェント」をシリンダー錠のみで使用する場合、通常は上下2か所の鍵穴を施解錠する必要があります。下の鍵を常に解錠状態にして、上の鍵だけを使って施錠することも可能ですが、防犯性を高めるために...

梁の高さが違う原因とは？マンションや建物の梁（はり）は、建物の構造を支える重要な部分です。梁の高さが場所によって異なると感じる場合、それが施工不良かどうかを見極める必要があります。しかし、建築現場では、わずかな誤差が生じることがあり、必ずし...

馬頭観音とは何か？馬頭観音は、主に馬の守護や供養のために祀られる仏像で、日本各地に見られます。元々は馬の安全や健康を祈るための信仰で、地域の歴史や文化に深く根付いた存在です。そのため、特定の意味や宗教的背景を持っている場所に建てられているこ...

畳の上にフロアタイルを貼ると畳が駄目になる理由畳の上にフロアタイルを直接貼ってしまうと、湿気がこもりやすくなり、畳がカビたり、劣化する原因となります。畳は自然素材でできているため、通気性が重要です。そのため、フロアタイルを貼る際には、畳を保...

土地売却による売却益と税金の基本土地を売却した場合、売却益に対して所得税や住民税がかかります。売却益は、土地の売却価格から取得費用や売却にかかる諸費用（解体費用、仲介手数料など）を差し引いた額です。今回のケースでは、売却価格1300万円から...

土地売却による税金の基本土地を売却した場合、売却益に対して所得税や住民税がかかります。売却益は、土地の売却価格から取得費や諸経費を差し引いた額で計算されます。今回のように、解体費用や仲介手数料、境界確定費用が800万円かかり、売却益が500...

ローコスト注文住宅と建売住宅の性能比較ローコスト注文住宅と建売住宅のどちらが性能的に優れているかは、建材や設計、施工業者の品質によって異なります。ローコスト注文住宅は、自由な設計や素材の選択が可能で、コストを抑えつつ自分好みの家を建てられる...