不動産の探訪館

登記上の土地所有者と建物所有者が異なる場合、土地所有者が建物に対して勝手に手を入れることは、法的な問題を引き起こす可能性があります。土地と建物の所有者が異なる状況では、建物に対する権利やその改変には注意が必要です。本記事では、土地所有者が建...

注文住宅は、自分の理想の住まいを形にできる夢のある選択肢です。特に「超高級ホテルのスイートルームと同じ間取りにしたい」といった希望がある場合、それは注文住宅の一部として実現可能なのか疑問に思う方もいるでしょう。本記事では、注文住宅での自由な...

天井が低い部屋で生活することが、精神的な健康にどのような影響を与えるのかは、風水や建築学の観点からも気になるテーマです。特に、古民家の屋根裏部屋や天井が178センチしかない部屋に関する質問がよく寄せられます。風水的な視点から見た場合、天井の...

家の隣の田んぼを埋め立てて、敷地を整備することを検討している場合、埋め立てやコンクリートでの囲いを行う際の費用が気になるところです。特に、30坪の敷地を家の高さまで埋め立てて、端をコンクリートで囲む場合、作業にかかる費用はさまざまな要素に左...

消雪用のポンプと配管の修理に15万円という費用が妥当かどうか、不安に思うことはよくあります。特に、知り合いの業者に依頼し、領収書がない場合は、信頼性やトラブルのリスクも気になるところです。本記事では、消雪用ポンプと配管の修理にかかる費用の妥...

国有地を購入して家を建てることには、多くのメリットといくつかの注意すべきデメリットがあります。国有地を割安で購入できることが魅力ですが、諸費用や法的な手続きが発生するため、事前にしっかりと準備をすることが重要です。本記事では、国有地を購入す...

会社の土地が取引先の根抵当権に設定されている場合、相続時にその根抵当権がどのように影響するのか、気になる点が多いでしょう。特に、息子への相続を考えている場合、根抵当権の解除や継続がどのようなリスクやデメリットを伴うかは重要な問題です。本記事...

100坪の土地に45坪の平屋と10坪のビルトインガレージを建てる場合、その住宅が「邸宅」と呼べるかどうかは、建物の規模だけでなく、デザインや立地、設備などの要素が影響します。この記事では、邸宅と呼ばれるための要素や、45坪＋10坪の住宅がど...

超高層建築では、オフィスビルとマンションで建材に違いが見られます。オフィスビルには主に鉄骨造（S造）、マンションには鉄筋コンクリート造（RC造）が採用されることが多いです。この記事では、それぞれの建材が選ばれる理由やそのメリットについて解説...

地積調査の立会いや境界杭の設置に関する質問は、不動産を所有する方にとって重要な問題です。この記事では、地積調査の立会いを行うのが誰なのか、境界確認後に境界杭を打つタイミングや、杭が間違った場所に打たれた場合の対応方法について詳しく解説します...