不動産の探訪館

新築分譲マンションで、半年以上経っても完売していない物件に疑問を感じる方も多いでしょう。利便性が良く、アクセスも問題ない物件であっても売れ残る理由は何かあるのか？また、その場合に値下げ交渉の余地があるのかを知りたい方のために、この記事ではそ...

差押えを受けた土地に対して賃貸借契約を締結することに対して不安を抱いている方もいるでしょう。土地の売買に問題がある場合、賃貸借契約でもリスクがあるのかどうかを正しく理解することが大切です。この記事では、差押えを受けた土地の賃貸借に関する法的...

戸建て住宅において、壁掛けテレビの設置はすっきりとしたデザイン性やスペースの有効活用に役立ちます。しかし、壁に直接取り付けるためには、適切な壁補強が必要です。この記事では、壁掛けテレビを安全に設置するための壁補強にかかる費用や、施工時の注意...

ご家族がヤクザと関係を持っていることに不安を感じることは当然です。特に不動産業に携わっている場合、なぜそのような関係が生まれるのかを理解することが大切です。この記事では、父親がヤクザとのつながりを持つ背景や、不動産業と裏社会の関係について解...

マンション経営において、清掃会社との契約や作業の質は重要な要素です。しかし、作業報告書には13時〜15時と記載されているにも関わらず、実際に現場に行くと清掃員がいないという状況に不満を感じることもあるでしょう。この記事では、清掃会社とのコミ...

注文住宅を建てる際、工務店やハウスメーカーとの交渉に悩むことはよくあります。特に、家を建てる過程で両親や周囲から『サービスをお願いしなさい』と言われると、どのように対応すべきか迷うかもしれません。本記事では、注文住宅でのサービス交渉が一般的...

浴槽に異物が浮かんでいると驚きと不快感を感じるのは当然です。特にそれが下水の逆流によるものであれば、衛生面の心配もあります。今回のケースでは、浴槽に犬の糞のようなものが現れたことから、下水の逆流や工事との関係が疑われます。この記事では、浴槽...

土地の境界問題や越境に関する覚書は、土地の売却や当事者の急逝により複雑になる場合があります。この記事では、①片方の土地が売却された際に新しい地権者へ覚書が継承されない場合や、②当事者の急逝により片方が存在しなくなった場合の対応について詳しく...

ホスクリーンは多くの家庭で使用されている便利な物干し器具ですが、付属のポールが短すぎると不便さを感じることがあります。本記事では、ホスクリーンのモデルSPAに対してSPC-W-Pポールが使用できるかについて解説します。ポールを正規品に交換す...

不動産プロジェクトでは、造成工事の進め方がプロジェクト全体の成功に大きく影響します。特に、造成に意図的に時間をかける場合には、戦略的な狙いがあります。本記事では、不動産プロジェクトにおける造成期間を戦略的に活用する理由と、その狙いについて詳...