不動産の探訪館

10月後半から涼しくなり、日曜大工やリフォームの計画を立てやすい季節ですが、11月に外壁ペンキ塗りを計画している友人から「風が強くて作業がしにくいのでは？」という質問がありました。この記事では、11月の外壁ペンキ塗りがどのような条件下で最適...

市街化調整区域は、原則として新たな建物を建設することが制限されている地域です。あなたが家を建てようとしている土地が市街化調整区域にあることが判明し、建築が可能かどうか悩まれていることと思います。この記事では、市街化調整区域における建築の可否...

2024年から住宅の省エネに関する取り組みが強化され、特に給湯システムの省エネ化が注目されています。このような工事を進める際に、必要な許可や手続きは何か、工事を依頼する前に知っておくべきポイントを解説します。 住宅省エネ給湯工事に必要な許可...

不動産融資を受ける際に、不動産鑑定費用の見積もりが届いた場合、果たしてその鑑定評価が本当に必要なのか、疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、不動産取引における不動産鑑定評価の役割や必要性について、詳しく解説します。 不動産鑑定評価とは？...

引っ越しの際に不動産会社から提示される仲介手数料は、初期費用に大きく影響するため、正しい知識を持っていることが重要です。ネットでは『家賃の0.5ヶ月分が上限』という情報も見かけますが、実際にはどのような法律に基づいて仲介手数料が設定されてい...

一条工務店の「うるケア」と「床暖房」は、快適な住環境を提供するために設計されたシステムです。しかし、これらを導入するかどうかについて迷う方も少なくありません。この記事では、「うるケア」と「床暖房」を導入しない場合の選択肢や、それぞれのメリッ...

マンション購入を検討している際に、建設地からフッ素が検出されたとの説明を受けた場合、不安に感じることがあるでしょう。フッ素は、自然界にも存在する物質ですが、特定の濃度を超えると健康リスクが懸念されることがあります。この記事では、フッ素汚染が...

和風のお屋敷を建てる際には、一般的な家づくりと同様にさまざまなステップを踏む必要があります。しかし、和風建築ならではの要素や伝統的な技法を取り入れる点で異なる部分も多いです。この記事では、和風のお屋敷を建てる手順について、土地の確保から完成...

築40～50年の住宅は、断熱性能が現在の新築住宅と比べて低い場合が多く、寒さ対策が課題となることがあります。寒い部屋を温めるために、断熱リフォームを行うべきか、光熱費をかけて電気カーペットを使うべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、30...

マンションの区分所有法において、敷地利用権は専有部分の面積に応じて配分されると記載されていますが、これが具体的にどのような意味を持つのか、疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、敷地利用権の仕組みやその考え方についてわかりやすく解説し、日...