不動産の探訪館

マイホーム計画は多くの人にとって一生の一大プロジェクトです。特に予算が大幅にオーバーしてしまうと、先に進むべきか立ち止まるべきか悩んでしまうものです。本記事では、現在の状況を踏まえ、予算オーバー時の判断基準や交渉のポイントについて解説します...

愛知県小牧市小針に位置する大東A倉庫向かいの畑が整地されていることから、新たな物流施設の建設が予定されている可能性があります。近年、愛知県は物流拠点としての需要が増加しており、企業の物流施設が相次いで建設されています。本記事では、この地域の...

お部屋の床をフロアカーペットからフローリングやクッションフロアにやり替えることで、見た目や使い心地が大きく変わります。7畳のお部屋の床をフローリングやクッションフロアに変更する場合、費用や施工方法が異なりますので、どの方法が適しているかを検...

一棟マンションを投資用に購入することで、賃貸収入を得ながら資産を増やすことができますが、同時にその物件に自分が住むこともできるのでしょうか。この記事では、投資用マンションの一部を自宅として利用する際のポイントや考慮すべき点について解説します...

未登記家屋の相続や登記は、一般の不動産登記と異なる特有の手続きが必要です。特に、未登記のまま家屋を特定の相続人や孫に遺贈する場合、遺言書の内容や相続人の同意が重要となります。本記事では、未登記家屋を孫に遺贈する際の流れと注意点を解説します。...

築5年未満の家で浴槽にとびサビが発生した場合、原因が浴室そのものにあるのか、エコキュートに起因するのかを確かめることが重要です。本記事では、浴槽のとびサビの原因と考えられるエコキュートの影響について、さらにどの業者に相談すればよいかを解説し...

敷地面積204.30㎡に建築面積105.92㎡、高さ14.45メートルの5階建てマンションを建築したい場合、建築基準法に基づいてその適法性が気になるところです。本記事では、建築基準法の観点から、建築物の高さや建ぺい率、容積率について確認し、...

不動産の評価において「課税地積」と「登記地積」が異なることがあり、混乱することも多いでしょう。なぜこれらの面積が異なるのか、そしてこの違いがそのままで問題ないかについて、本記事では詳しく解説します。 課税地積と登記地積の基本的な違い 「課税...

外壁塗装工事の際、足場を組むことで屋根に傷がついてしまう可能性があります。そのため、足場を解体する前に、足場ベースによる屋根の傷を確認することは重要です。本記事では、誰が傷の確認を行うべきか、そして確認手順について詳しく解説します。 足場設...

不動産の売却手続きを行う際、権利書（登記識別情報）が重要であると言われています。一方で、相続による不動産の名義変更では権利書が不要であるため、その違いについて疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、なぜ売買手続きに権利書が必要とされるのか、...