不動産の探訪館

賃貸住宅の家賃が高いと感じる理由は、多くの人が直面する疑問です。特に大都市圏では、普通のマンションでも月40万円、一人暮らし用のアパートでも10万円以上という価格設定が一般的です。本記事では、賃貸住宅の価格が高い理由と、その背景にある要因を...

借地権付きの土地に家を建てる場合、土地を所有するオーナーから直接土地を購入することを検討する方も多いです。しかし、オーナーが土地を売却する意思を持つケースや、交渉を成功させるポイントを知っておくことが重要です。本記事では、借地権付き土地の購...

築15年が過ぎ、家の塗装を検討する際に見積もり内容の違いや業者選びで悩む方は少なくありません。本記事では、見積もり内容の確認方法や広さの計測の違い、信頼できる業者を選ぶポイントについて解説します。 見積もり内容の違いが生じる理由 見積もり内...

実家の名義を早めの相続として変更する際、贈与税や固定資産税、火災保険契約など、さまざまな手続きや税制面での考慮が必要です。本記事では、名義変更に伴う注意点や関連する税制について詳しく解説します。 名義変更の基本的な流れと注意点 実家の名義を...

住宅ローンを完済した際に、団体信用生命保険（団信）や抵当権抹消手続きが関連する書類が発行されることがあります。しかし、それらの書類が手元にあってもローン残高が残っているケースがあると疑問に感じる方も多いでしょう。この記事では、その理由と確認...

注文住宅を建てる過程で、内装やデザインの選定はとても重要であり、時に大きなプレッシャーとなることもあります。特に、多くの選択肢に囲まれ、すべてが完璧でなければならないという思い込みから、ストレスや不安が生じることも。しかし、そんな悩みが蓄積...

分譲マンションに住んでいると、毎年の総会でいくつかの議案が提案され、その内容に対する賛成・反対の意見を事前に表明することが求められます。これらの議案はいつ決まるのでしょうか？また、工事に関する見積もりが提示された際に、相見積もりを取るべきか...

土地購入を検討している際、土地の整備や造成にかかる費用が不安な方も多いでしょう。特に、土地前のデリネーターの除去や水道引き込み工事、アスファルトの修復など、いくつかの作業が必要となる場合、それぞれの費用が適正かどうかを判断するのは難しいもの...

南大阪でのリフォームを検討している際、どのような依頼方法が最適か迷われている方も多いでしょう。特に外壁塗装や外構、シャッターの交換といった複数の工事を同時に行う場合、総合リフォーム会社に全て任せるのか、それとも専門業者に個別に依頼するのか、...

月極駐車場を借りる際に発生する仲介手数料は、どのくらいの金額が一般的なのでしょうか？また、仲介手数料の支払いはいつ行うべきなのでしょうか？この記事では、駐車場の仲介手数料の相場と支払いタイミングについて詳しく解説します。1. 月極駐車場の仲...