不動産の探訪館

不動産を登記する際、登記簿と土地・家屋名寄帳（課税台帳）に記載されている床面積が異なる場合があります。このような場合、どちらの数字を使用すべきか迷ってしまうこともあります。この記事では、不動産登記申請時における床面積の扱いについて、実際のケ...

不動産を相続し、その後に売却する場合、さまざまな税金が課税されることがあります。相続税や不動産取得税に加え、売却時には譲渡所得税などが関連してきます。この記事では、不動産相続後の売却にかかる税金について、具体的な税目をわかりやすく解説します...

注文住宅を建てる際、首都圏では土地代と建築費の合計が大きな費用負担となります。特に、都心から電車で1時間以内のエリアは地価が高く、計画的な資金準備が重要です。本記事では、首都圏で注文住宅を建てる際の土地代と建築費の目安を詳しく解説します。 ...

新築マンションを購入する際、多くの場合、デベロッパーから提携銀行でのローン契約をすすめられることがあります。この提携銀行の利用には、金利の優遇や手続きの簡略化といったメリットがありますが、一方でデベロッパーが銀行から手当を受け取る仕組みにつ...

大阪メトロの地下鉄路線は、公道の地下を利用して運行されています。このような公共インフラがどのように土地を使用し、所有者である国や地方自治体に対してどのような金銭的負担が発生しているのか、気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、大阪...

ガラスの間仕切りは、キッチンやリビングをおしゃれに仕切るための人気の方法です。一方で、増築や間取り変更となると、費用や施工の手間が気になる方も多いでしょう。本記事では、ガラス間仕切りの設置費用や増築に関するポイントについて、分かりやすく解説...

マンションでの漏水被害は、住民にとって非常にストレスフルな出来事です。さらに、保険会社や示談交渉人とのやり取りがスムーズに進まない場合、その負担は一層増大します。本記事では、漏水被害時の適切な対応方法や、示談交渉人、保険会社とのやり取りのポ...

不動産市場でマンションや住宅の価格を把握する際に、レインズマーケットインフォメーションが役立つとされています。しかし、掲載されている「価格」が実際の売買価格なのか、売り出し価格なのかを正確に理解することは、購入や投資を検討するうえで重要です...

マイホームの建設中に、大工さんへ差し入れを渡す行為は、感謝の気持ちを伝える素敵な方法です。しかし、ハウスメーカーに連絡せずに現場を訪れることが非常識と見なされるのか、疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、差し入れのマナーや注意点について詳...

タワーマンションの高層階と聞くと、優雅な景色や高級感が真っ先に浮かびますが、それ以外にもさまざまなメリットが存在します。本記事では、タワーマンション高層階に住むことの隠れた魅力や具体的な利点について解説します。 1. 静かな生活環境 タワー...