不動産の探訪館

旧借地法において、土地の売買に関連する契約内容が問題となることがあります。特に「建物を更地にしてから売却する」という契約が記載されている場合、売主（地主）の義務や買主の権利について疑問を抱く方が多いです。本記事では、旧借地法に基づく土地売買...

旧借地法における土地売買に関して、特に契約書に記載された内容とその実際の効力について疑問を抱く方は多いです。特に、建物を更地にしてから売却することが契約書に書かれている場合、買主はその通りに行動する義務があるのでしょうか？また、地主がその契...

注文住宅を建てる際、太陽光パネルの導入について迷うことは多いでしょう。特に初期費用や費用回収にかかる時間を考慮すると、導入を躊躇することもあるかもしれません。しかし、最近発表された「子育てグリーン住宅支援事業」のような補助金制度を活用するこ...

長期優良住宅は、環境に配慮した設計や構造、長期間にわたる維持管理が求められる住宅です。建築時に適切な認定を受けると、税制面での優遇措置を受けられるため、多くの家計にとって大きなメリットとなります。しかし、控除期間やその内容に関しては疑問が生...

近年、日本の都市部ではタワーマンション（タワマン）の建設が進んでおり、その数は年々増加しています。しかし、人口減少が進む中で、将来これらのタワーマンションがゴーストタウン化するのではないかという懸念も広がっています。また、外国人、特に中国人...

家を建てる際に最も重要な要素の一つが土地の地盤です。土地の地盤が不安定だと、家の基礎工事や建物の安定性に問題が生じることがあります。特に、以前田んぼだった土地や、湿気が多い場所では、地盤の強度が不十分な場合もあります。この記事では、土地選び...

北海道などの豪雪地帯において、無落雪屋根の落雪対策は非常に重要です。特に、隣家への雪の落下や家屋の損傷といったトラブルを避けるためには、適切な対策を講じることが求められます。この記事では、無落雪屋根における落雪対策方法や、屋根に穴を開けずに...

法人運営をしていると、給料の支払い、家賃の支払い、税金の支払いなど、毎月の負担が大きく感じられることがあります。特に、これらの支払いをどのように管理し、コストを削減するかは経営者にとって重要なポイントです。この記事では、法人としての支払い負...

月極駐車場の契約を途中で解約し、友達に引き継ぐことはできるのでしょうか？駐車場契約の引き継ぎについては、いくつかの注意点や手続きが必要です。この記事では、月極駐車場の契約を解約してから友達に引き継ぐ方法や、注意すべきポイントについて詳しく解...

駅から徒歩20分のマンションを選ぶことに不安を感じている方へ。新婚生活を送る中で、駅距離や周辺環境は大きな決断ポイントとなります。特にリモートワークをしている家庭では、移動の負担や日常生活の便利さが生活に大きな影響を与えます。今回は、徒歩2...