新築マンション 新築マンションを賃貸運用後に住む場合のメリットと注意点
新築マンションを購入し、一定期間賃貸に出した後に自分で住むという計画は、投資と自宅利用の両立を目指す方法として注目されています。しかし、この方法には多くのメリットとともに注意すべき点もあります。本記事では、具体的なリスクや対策について詳しく...
新築マンション 
土地 土地の高さ調整と境界工事のトラブルを防ぐためのポイント
土地の高さ調整や境界工事が関わる場合、隣地との関係や工事内容についてトラブルが発生することは珍しくありません。特に、境界の塀や壁の施工方法については、経費や安全性、景観の問題が絡み、意見が分かれることもあります。本記事では、こうした状況で円...
リフォーム 襖や障子の貼替需要とDIYのポイント：プロに依頼するべきか？
日本の伝統的な住居に欠かせない襖や障子は、定期的なメンテナンスが必要です。近年ではDIYで貼替を試みる方も増えていますが、プロに依頼するケースも依然として多いです。本記事では、襖や障子の貼替需要やDIYの難易度、そしてプロに依頼する際のポイ...
不動産 マンションの空室管理：清掃頻度と内見対応のポイント
マンションの空室管理は、資産価値を維持し、次の入居者をスムーズに迎えるために欠かせない作業です。特に清掃頻度や内見対応の仕方については、オーナーや管理会社にとって重要な課題です。本記事では、マンションの空室管理における基本的な注意点と、効率...
不動産 不動産投資で失敗しないためのチェックポイントと対策
不動産投資は多くの人にとって資産形成の有力な手段とされていますが、慎重な判断が求められます。最近では「団体信用生命保険」を理由にマンション購入を勧められるケースが増えており、思わぬトラブルに巻き込まれることもあります。本記事では、不動産投資...
土地 境界確定訴訟と筆界特定制度の違いと選択のポイント
隣地との境界でトラブルが発生し、境界確定に応じてもらえない場合、境界確定訴訟と筆界特定制度のどちらを選ぶべきか悩むことがあります。特に、迅速な解決を希望する場合や、費用が問題でない場合、どちらがより効果的なのかを理解することが重要です。本記...
リフォーム 外壁塗装の塗料誤記載とその対応方法、損害賠償請求の可能性について
外壁塗装後に「完了書」や請求書に記載された塗料のグレードが異なっていることに気づいた場合、どのように対応すればよいのでしょうか？特に、塗料の誤記載に対して出荷証明書が送られたものの、その内容に疑問がある場合、どのような対策が必要でしょうか。...
不動産 中古戸建ての重要事項説明書に誤った記載があった場合の対応と法的処罰
中古戸建てを購入する際、重要事項説明書に記載された内容が実際と異なる場合、どのような対応を取るべきか、そして法的にどのような処罰があるのかについて不安を感じる方も多いでしょう。特に、住宅性能評価や火災保険に関する誤った記載があった場合、適切...
不動産 ビジネスでの「！？」使用について｜まともな業者の見つけ方と対策
ビジネスのやり取りで「！？」を使う業者に対して、不安やストレスを感じる方は多いでしょう。特に、人材業者や不動産業者とのやり取りで、そうした表現が使われることがあり、信頼性に疑問を持つこともあります。この記事では、ビジネスのやり取りにおける「...
注文住宅 長期優良住宅の認定を取るメリットとその魅力とは？
新築や中古物件を購入する際、「長期優良住宅」の認定を受けることができる場合があります。認定を取得した住宅には、一般的な住宅とは異なる特典があるため、検討する価値があります。この記事では、実際に長期優良住宅の認定を取った方々の経験を基に、その...