不動産の探訪館

分譲地を購入する際、土地の造成状況や使用されている土の品質は非常に重要です。特に、盛り土に石や瓦破片、空き缶などが混じっていると、土地の利用に支障をきたす可能性があります。この記事では、分譲地で盛り土にガラが混じっている場合、どのような問題...

ベランダの防水工事は、住宅の耐久性や居住空間の安全性を保つために非常に重要です。しかし、工事の費用や内容が不明確な場合、どのようにして追加工事を依頼すべきか、またその価格が適正かどうか判断するのは難しいものです。この記事では、ベランダ防水工...

水道施設を新たに引く際、誰がその所有権を持つのかは非常に重要な問題です。特に、地主、家主、借主が関わる場合には、それぞれの役割や責任が複雑になります。この記事では、水道の権利や所有に関する法律的な視点を踏まえ、費用負担や所有権について詳しく...

大阪市では、耐震補強のための補助金が提供されていますが、貸家での申請には特別な注意が必要です。特に、オーナーの許可を得る必要があるなど、一般的な住宅と比べて手続きが複雑になることがあります。この記事では、大阪市の耐震補強補助金について、貸家...

一戸建てとマンション、それぞれにメリット・デメリットがあり、どちらを選ぶかはライフスタイルや将来の計画に大きく影響します。特に、維持費や住み替えについての不安は、多くの人が感じるポイントです。この記事では、マンションの維持費の実態と、一戸建...

家や土地の名義変更は、家族間でも慎重に行うべき手続きの一つです。特に父親名義の家と土地を息子名義に変更する場合、単純な手続きに見えても、さまざまな税金や手数料が関わってきます。この記事では、名義変更に必要な費用とその内訳について詳しく解説し...

リフォーム会社の営業が作業着姿でカレンダーを配りに来た場合、それがどのように受け取られるかについて疑問を持つ方も多いでしょう。特に、アポなしでの訪問や営業スタイルに関して、ビジネスマナーの観点からどう対応すべきかを考えることは重要です。この...

車を新たに購入した場合、マンションでの駐車場の利用契約やその手続きは、予想以上に手間がかかることがあります。特に、駐車場を外部の管理会社と契約する場合、必要な書類や手続きについて知っておくことが重要です。この記事では、保管場所使用承諾証明書...

家を建てるためにホームメーカーを選び、土地を購入する際に予想外のトラブルが発生することがあります。特に、価格変更や契約内容に関する誤解は、住宅購入者にとって大きなストレスになります。この記事では、土地価格変更のトラブルに直面した場合の対応方...

新築マンションに引っ越したばかりで、台所のシンクの排水がうまく流れないという問題に直面している方がいます。特に、新しいマンションでは排水管に汚れが溜まっていないため、原因がわかりにくいこともあります。この記事では、このような現象が起こる原因...