不動産の探訪館

賃貸物件を探している際に、「連帯保証人必須」や「連帯保証人不要」という表記をよく見かけますが、これは一体どのように決まるのでしょうか？実際には、大家さんや不動産管理会社が物件ごとに異なるポリシーを採用しているため、この条件が設定されている理...

家庭での電気トラブルは時に予期しない大きな問題に発展することがあります。例えば、ケトルを使っていた際に煙が発生し、その後の調査で分電盤に異常が見つかるケースです。もし、修理費用が50万円ほどと言われた場合、それが妥当かどうかを考えるのは重要...

築20年の自宅の基礎周りに砂利が使われている場合、その状態に気をつけることは非常に重要です。特に一部の砂利が基礎を削っている可能性がある場合、強度や修繕の必要性について心配になるかもしれません。この記事では、基礎周りの砂利が基礎に与える影響...

薪ストーブを新築の家に導入する際、どのタイプを選ぶかは重要な決定です。特に換気システムと併用する場合、FF式と呼ばれるタイプに制限されることがあります。この記事では、FF式薪ストーブと輻射式の鋳造ストーブの違いや、それぞれの選び方について解...

土地に関する登記情報や面積に関する問題は、不動産の売買や相続時にしばしば発生します。特に登記事項証明書に記載されている面積と実際に測定した面積に誤差がある場合、その解決方法に困惑することがあります。この記事では、登記情報に誤差が生じた場合の...

リフォーム契約を結ぶ前に、業者に依頼してから長時間が経過してしまった場合、工事が進んでしまった場合、どのようにキャンセルや契約解除を進めるべきか悩むこともあるでしょう。この記事では、リフォーム契約前に発生したキャンセルや解除に関する問題につ...

車両には定期的な車検がありますが、建物にはそのような制度があるのでしょうか？実は、建物にも耐用年数があり、定期的なチェックが重要です。この記事では、建物の耐用年数とその管理方法、さらに車両の車検と比較してどのように考えるべきかについて詳しく...

住宅ローン控除を受けるためには、確定申告を行う必要があります。しかし、転勤や住民票の変更があると、どこの税務署で申告をするべきか迷ってしまうことがあります。この記事では、転勤や住民票が異なる場合でも確定申告先がどこになるのか、また注意すべき...

大阪で1LDKの中庭がある平家の購入を検討する際、どのハウスメーカーが得意なのか迷ってしまうことがあります。中庭付きの平家は個性的で居住性が高い一方で、特別な設計が必要なため、信頼できるハウスメーカー選びが非常に重要です。この記事では、大阪...

新築の建物において、窓のサイズが思ったより小さいと感じることはよくあります。特に、上棟後に気になる点が出てきた場合、追加料金を払って窓を変更できるかどうかは大きな問題です。この記事では、新築戸建ての窓を変更する方法や、変更が難しい場合の対策...