不動産の探訪館

新宿に近いエリアで家賃の安い賃貸物件を探すことは、都内で住まいを見つける際に多くの人が悩む問題です。板橋区や中野区といった新宿周辺のエリアは比較的人気が高いですが、家賃の相場や治安、アクセスの良さも考慮する必要があります。この記事では、新宿...

新築工事が始まると、工事現場周辺の住民にとって不安に感じる場面が少なからず発生することがあります。特に、自宅の玄関通路などに工事関係者が出入りし、メジャーで計測している場面に遭遇すると、その理由が分からず不安に思うのは当然です。この記事では...

注文住宅の設計を依頼する際、設計料がいつ発生するのか、特に契約書がない場合は疑問に感じることが多いです。今回のケースでは、親の知り合いの大工さんから紹介された一級建築士に設計図を依頼したものの、気に入らない結果になったため断りたいという状況...

一戸建てや新築マンションを購入した後に離婚する夫婦は実際に存在します。家やマンションといった高額な買い物は、夫婦にとって一大イベントですが、その後に離婚に至るケースも少なくありません。この記事では、なぜ高額な物件購入後に離婚する夫婦がいるの...

市街化調整区域にある空き家や土地を手放すことは、通常の不動産取引よりも難しい場合があります。特に、築50年を超え、老朽化した住宅がある場合や、周囲の開発が進んでいない場合、売却や活用に悩む方は多いでしょう。この記事では、そんな市街化調整区域...

京都市下京区で活動しているリノベーション業者「東海田中技研」について、工事の信頼性や安全性が気になる方も多いかもしれません。特に近所で工事を行っている業者に対しては、事前に評判や実績を確認することが大切です。この記事では、東海田中技研のよう...

路線価（国税庁）が示す借地権の金額について、どのように計算し、何年の貸付を想定しているのかは、不動産取引において重要なポイントです。この記事では、路線価で自用地の金額を計算し、借地権が50%と設定されている場合の金額計算や、その金額が何年間...

広島で家探しをする際、信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。しかし、不動産会社によっては、サービスが悪かったり、トラブルが多かったりすることもあります。この記事では、広島で家探しをする際に注意すべき不動産会社の特徴や、信頼できる不...

注文住宅の建築において、施主としての関与は施工前と施工中で異なる負担がかかります。施工前の打ち合わせや準備が重要である一方、施工中の現場対応がどの程度必要なのか疑問に感じる方も多いでしょう。この記事では、注文住宅を建てる際に、施工前と施工中...

マンションやビルの建設において、設計と施工が異なる会社で行われることは一般的です。しかし、竣工後に漏水が発生した場合、責任の所在が不明確になり、設計者と施工者の間で責任の擦り付け合いが起こるのではないかと心配する方も多いでしょう。この記事で...