不動産の探訪館

不動産を売却する際、特にマンションや土地に関しては税金の扱いについて知っておくことが重要です。マンションの売却には、売却価格が3000万円以下であれば税金がかからないという特例がありますが、土地の売却時に関してはどうなのでしょうか？この記事...

外壁や屋根の塗装後に起きるトラブルは多くの家庭で見られます。塗装後に汚れが目立ったり、補修をお願いした際に業者と意見が食い違ったりすることも珍しくありません。この記事では、塗装業者とのトラブルにどう対応すべきか、また精神的な負担を軽減するた...

薪ストーブは、その暖かさと独特の雰囲気が魅力的ですが、初めて使うときには不安や心配が伴うのも無理はありません。特に一人暮らしの方は、安全性が気になるところでしょう。この記事では、薪ストーブの基本的な使い方や、安全に扱うための注意点を初心者に...

未登記の木造家屋を解体する際、解体業者に依頼することで解体作業は完了しますが、その後の手続きや証明書についてはどうすればよいのでしょうか？特に売却を目的としている場合、完了証明書が必要となるケースもあります。この記事では、解体業者が発行する...

注文住宅を建てる際に気になるポイントの一つが工期（着工〜上棟〜引き渡しまでの期間）です。特に、鹿児島での注文住宅を検討している場合、どのくらいの期間がかかるのか、また、国分ハウジングをはじめとする地域のハウスメーカーでの実績が気になる方も多...

新築の家の棟上げ式や餅まきは、家の建築過程で重要なイベントですが、その開催時期や時間帯について疑問に思う方も多いでしょう。特に、平日の17時半から行われることについて、暗くて寒いと感じることがありますが、これは一般的なことなのでしょうか？こ...

義父母名義の土地に自分や配偶者名義の新築を建てた場合、その後の遺産相続で土地の扱いについて疑問が生じることがあります。この記事では、そのような場合における遺産相続のポイントを解説し、実例を交えてわかりやすく説明します。義父母名義の土地に新築...

騒音対策として内窓を導入することは、近隣の音や外からの騒音を軽減するための効果的な手段です。しかし、すでに複層ガラスが施された窓に内窓を設置した場合、その防音効果がどれほどのものになるのか、選択肢に迷うこともあるでしょう。今回は、LIXIL...

不動産の管理や賃貸において、駐車場の入り口にトラロープを設置する場合、その費用は誰が負担すべきかという問題はよく取り上げられます。この記事では、駐車場のトラロープ設置に関する費用負担の基本的な考え方や、大家さんと賃借人の責任範囲について詳し...

古い鉄筋コンクリートの建物を取り壊す際、どれくらいの費用がかかるのか、また注意すべき点は何かという疑問をお持ちの方も多いでしょう。特に、築50年ほどの建物となると、その取り壊しにはさまざまな要因が影響します。この記事では、鉄筋コンクリート4...