不動産の探訪館

大学進学に向けて賃貸物件を探す際、通学の利便性は非常に重要です。特に東京のような大都市では、物件の立地や交通の便、家賃など様々な要素を考慮する必要があります。この記事では、大学の最寄駅近くと駅から遠いが大学に近い物件の選び方について解説しま...

中古マンションの購入を考える際、特に築年数が経過した物件においては、長期修繕計画をしっかりと把握することが非常に重要です。特に築25年の物件となると、設備や建物の状態が気になるところです。この記事では、長期修繕計画において見るべきポイントと...

新築のマンションで換気扇から風が逆流して入ってくる問題は、気になる状況です。通常、換気扇は室内の空気を外部に排出する役割を果たしており、逆流は理想的ではありません。この記事では、この問題が発生する原因とその対処法について解説します。1. 換...

住宅購入後に後悔を感じることは少なくありません。特に、大きな金額を投じた一生に一度の買い物であるため、失敗を感じることもあります。この記事では、中古戸建て購入後に感じる後悔や解約を考える方に向けて、その対処法や解約時の注意点を解説します。1...

住宅購入後の契約や対応に関する不安は多くの人が抱える問題です。特に、大手ハウスメーカーと契約した後に、思ったように進まない対応に困惑している方も少なくありません。この記事では、契約後の対応が遅れている場合の一般的な理由や、それに対する対策を...

湯船とバスタブの間に隙間があり、その下にカビが発生してしまう問題は、多くの住宅で見られる悩みの一つです。この記事では、なぜこのようなカビが発生するのか、その原因と対策について詳しく説明します。1. 湯船とバスタブの隙間がカビを引き起こす理由...

住宅ローンを組む際にクレジットカードの分割払いが影響するのか、特に心配されている方も多いでしょう。この記事では、クレジットカードの分割払いが住宅ローンの審査にどのように影響を与えるのか、また、契約時に確認されることについて詳しく解説します。...

家を建てる際、どのハウスメーカーを選ぶかはとても重要な決断です。自分の理想に近い家を建てるためには、信頼できるハウスメーカーを選ぶ必要があります。この記事では、ハウスメーカーの選び方や、特におすすめのハウスメーカーについて解説します。1. ...

土地の価格が下落する理由について理解することは、経済の動向を掴むために重要です。特にバブル崩壊後に土地の価値が下がるメカニズムを理解することは、土地投資や資産運用を考えている人にとって大切な知識となります。この記事では、土地価格の下落に関連...

建物の評価額を算出する際、築年数や再建築費率が重要な要素となります。特に、築26年の鉄骨造建物の場合、どのように評価額を算出するべきかをご紹介します。本記事では、再建築費を60%で考慮した評価額の算出方法を解説します。1. 鉄骨造建物の評価...