賃貸物件

知人のアパートで落し物を拾い、持ち帰ってしまった場合、どのように対応するべきか迷うことがあります。特に、物を拾った場所が駐車場などの公共の場であった場合、その後の行動に悩むことがあるでしょう。この記事では、落し物を拾った場合の適切な対応方法...

不動産業界に新しく入ったばかりの方にとって、社長やその家族名義の不動産をどのように賃貸に出すべきかは悩ましい問題です。特に、貸主名義で賃貸を行うべきか、それとも専任媒介契約を結ぶべきか、その選択肢に迷うこともあるでしょう。この記事では、貸主...

市営住宅での掃除当番は、どれくらいの時間がかかるのか、また効率的に掃除を行う方法について知りたい方へ。この記事では、市営住宅での掃除の実際の時間目安や、効率的な掃除方法を紹介します。市営住宅の掃除当番の時間の目安市営住宅の掃除当番は、一般的...

賃貸住宅の契約更新時には、賃料の引き上げや更新料のディスカウントが行われることがあります。今回は、賃料を引き上げる代わりに更新料が値引きされるという提案について、そのメリットとデメリットを検討し、どちらが得かを考えるポイントを解説します。 ...

賃貸物件の入居審査において、保証会社の審査が通過し、あとはオーナーの審査だけが残っている状態で時間がかかると不安に感じることはあります。特に、オーナーが法人である場合、審査に時間がかかることもあります。この記事では、賃貸物件のオーナー審査に...

個人事業主として物販を行っている場合、事務所契約を避けるために一般住居用の契約を検討することがあります。しかし、住居用契約と事務所用契約には法的な違いや条件があるため、無理に住居用契約にすることができるかどうか心配になる方も多いでしょう。こ...

賃貸物件を退去する際、家電や設備の傷や汚れは避けることが難しいことがあります。特に、コンロなどの設備に傷をつけてしまった場合、補修費用が発生するかどうかが気になるところです。この記事では、コンロの焦げ落としで傷をつけた場合の補修費用と対応方...

賃貸マンションやアパートを選ぶ際、仲介業者によって費用が異なることがあります。エイブルやミニミニといった低仲介手数料業者と、通常の仲介業者を比較し、どちらが最終的に安く済むのかを検討することは非常に重要です。この記事では、両者の違いとそれぞ...

家賃の滞納が続くと、最終的に強制退去を求められる場合があります。滞納が続いた場合、どのような流れで強制退去に至るのか、またどのタイミングで裁判通知が届くのかについて理解しておくことが大切です。この記事では、家賃滞納から強制退去に至るまでの一...

家賃の受け取り方法を手渡しから振込に変更する際、振込先の口座名義が家主本人でなければならないのか、家族の口座でも問題ないのかを疑問に思う方が多いです。この記事では、家賃の受け取りに関する口座の取り決めと、家主以外の口座を使用する際の注意点に...