賃貸物件

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賃貸物件の退去タイミングを把握!月末の退去が多い理由と賢い物件探しのコツ

賃貸物件を探していると、月末に退去する物件が多いのではないかと考えることがあります。特に、新しい物件に引っ越すタイミングを狙いたい方にとって、月末の退去状況は非常に重要なポイントです。今回は、賃貸物件の退去タイミングについて解説し、賢い物件...
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アパート探しで専任媒介と仲介、どちらが安心か?トラブルを避けるための選び方

アパートを探している際、取引態様として「専任媒介」と「仲介」のどちらを選ぶべきかで迷うことがあります。特に、初めての賃貸契約の場合、どちらを選べばトラブルを避けることができるのか悩んでしまうものです。この記事では、専任媒介と仲介の違いや、そ...
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家賃値上げ交渉の頻度と対策:次回交渉を有利に進めるためのポイント

家賃値上げ交渉は賃貸契約を続ける上で避けて通れないことが多いですが、交渉のタイミングや方法を理解することで、より有利に進めることができます。特に、定期的な契約更新時に家賃の値上げ交渉が行われることが一般的です。この記事では、家賃値上げ交渉の...
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東京都・神奈川県で賃貸物件を借りる際のゴキブリやネズミ対策と実情

東京都や神奈川県で賃貸物件を探す際に気になる点の一つが、ゴキブリやネズミの発生です。特に新しいエリアに引っ越す場合は、その地域の衛生状態や物件の管理状態が心配になることもあります。今回は、東京都の武蔵野市や多摩市、神奈川県の横浜市周辺に住む...
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民泊物件に防火戸を設置する場合の費用と注意点

民泊を運営する場合、建物の安全対策は非常に重要です。特に、火災時の安全を確保するために、防火戸の設置が求められることがあります。この記事では、3階建ての民泊物件に防火戸を設置する際の費用とそのポイントについて解説します。防火戸の設置が必要な...
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家賃や保証更新料の引き落としができなかった場合の対応方法と振込について

家賃や保証更新料の引き落としができなかった場合、焦ることなく冷静に対応することが重要です。特に、ニホンセーフティーなどの家賃保証会社において、引き落としができなかった場合の振込方法や、連絡の取り方に関する確認が必要です。この記事では、家賃や...
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家賃の支払い遅延が更新に与える影響とその対策

賃貸物件において、家賃の支払いが遅れると、契約更新に影響が出るのではないかと心配になる方も多いでしょう。特に、給与形態が変わるなど、予期せぬ事情で家賃が遅れることがあります。この記事では、家賃支払いの遅延が賃貸契約の更新にどのように影響する...
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和室の賃貸でベッドを使用する際の注意点と退去時の費用について

和室がある賃貸物件に引っ越す際、ベッドを置きたいと考える人は多いですが、和室にベッドを置くことによるリスクや退去時に発生する可能性のある費用について、あまりよく理解していない場合もあります。この記事では、和室でベッドを使う際の注意点や、退去...
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保証人不要の賃貸契約でも住民票や印鑑証明が必要な理由と実情

賃貸契約において、保証人不要の物件でも住民票や印鑑証明が必要かどうかについて気になる方も多いでしょう。特に、保証人を立てずに賃貸契約を結ぶ場合、書類提出の要件がどのようになるのかは物件ごとに異なることがあります。この記事では、保証人不要物件...
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引っ越しを控えた教員のアパート選びのポイントと悩み解消法

教員採用試験に合格し、転職先の地域で新たなスタートを切る際、最も頭を悩ませるのが住まいの選定です。特に、遠方の引っ越しや通勤に関する不安がある中で、物件選びに決めかねる方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパート選びのポイントや、遠...