賃貸物件

最近、知人から「マンションや一戸建てを購入して人に貸している」といった話を聞いたり、セミナーに参加していると聞いたりすることがあります。特に「不動産セミナー」なるものは、聞いたことがある人も多いかもしれません。しかし、参加している内容が本当...

孤独死などの事故があった物件は、一般的に「事故物件」として扱われ、家賃が安くなることがあります。今回はその理由や事故物件に関連する重要なポイントについて解説します。1. 事故物件とは？事故物件とは、住人が死亡した、または重大な事件が起きたこ...

個人事業主としてメルカリなどのプラットフォームで販売している場合、賃貸契約の際に収入証明が必要になることがあります。しかし、売上金から経費やその他の支出を引いている場合、毎月の売上履歴が残らず、どのように収入証明を提出すべきか迷うことがあり...

1980年築のUR団地は、建築当時の基準に基づいて作られていますが、その品質や機能性については多くの人々が気になるところです。特に、遮音性や断熱性など、住んでみてから感じる性能については重要な要素です。この記事では、1980年築のUR団地の...

賃貸マンションで電気会社を切り替えた際、電気メーターの交換のお知らせが届くことがあります。交換後に電気メーターの番号が変わることや、新しい電気会社への手続きについて不安に思うこともあるでしょう。この記事では、電気メーター交換後の注意点と、電...

引っ越し後の退去時に不安になるのが、原状復帰費用や清掃費の請求についてです。特に、敷金がない物件や過去の経験から「ぼったくり請求」を心配している方も多いでしょう。この記事では、退去時の費用についての疑問を解消し、追加費用が発生する場合の目安...

賃貸物件を退去する際、立会い時に作成される現況確認書が重要な役割を果たします。しかし、どの程度現況確認書が参考にされるのか不安に感じる方も多いことでしょう。今回は、その点について詳しく解説します。現況確認書の役割とは？現況確認書は、賃貸物件...

夫婦喧嘩で玄関扉に凹みができてしまった場合、修理や交換にはどのくらいの費用がかかるのでしょうか。この記事では、凹みの修理方法や、必要となる費用の目安、さらには賃貸住宅の場合の注意点について詳しく解説します。1. 玄関扉の凹み修理方法と費用玄...

賃貸契約をする際、保証人の情報を記入することが求められます。その際に「保証人の続柄」はどのように記入すべきかについての疑問がよくあります。特に、保証人が兄の場合、続柄は「兄」と記載すればよいのかという点に関して解説します。1. 賃貸契約書に...

賃貸物件において「男性単身の入居不可」という条件が設定されている場合、その背景にはさまざまな要因が考えられます。特に一般的なアパートでは、管理者が入居者の性別に関して制限を設けることがあります。この記事では、このような制限の理由や、どのよう...