新築マンション

新築マンション購入を検討する際、土地が借地契約であることに不安を感じる方も多いでしょう。特に、70年後に土地が更地として返還されるという条件がある場合、資産価値にどう影響するのかは重要なポイントです。この記事では、借地に建てられたマンション...

寒くなるこの季節、暖房の使い方について悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特にタワーマンションにお住まいの方で、火鉢や練炭を使用して暖を取っているという話を耳にしますが、火鉢使用時に気をつけるべき点について解説します。1. 火鉢や練炭を...

住宅の換気や通風に関する重要な要素として、開口率があります。特にHS（ハイサッシ）とVHS（バリアフリーサッシ）の開口率について、どのくらいが適切かというのは気になるポイントです。一般的に、開口率が80〜90%程度が理想的だと言われています...

神奈川県でマンション新築工事を進めている場合、足場図面の作成は重要な工程の一つです。足場図面は、工事現場での安全確保や効率的な作業のために必須となるため、適切な会社に依頼することが求められます。この記事では、足場図面を作成してくれる会社を探...

マンションや集合住宅に住んでいると、電話の音が下の階にどう聞こえるのか気になることがあります。特に、スマホのスピーカー電話とイヤフォン電話では音の聞こえ方に違いがあるのでしょうか。今回は、鉄筋コンクリート造りのマンションにおける音の伝わり方...

千里中央駅周辺で新築マンションの購入を検討している方にとって、今後どのような物件が登場するのか、特に駅から徒歩13分圏内のエリアに関心があることでしょう。本記事では、このエリアの新築マンション市場の動向や今後予想される物件情報について解説し...

近年、マンションの価格が急上昇している中で、1億円を超える物件も少なくありません。これに対して、多くの人が住宅ローンを利用してマンションを購入していますが、このような高額なローンを借りることに対して不安を感じる方も多いでしょう。この記事では...

マンションの排気ダクトや天井裏は、建物の構造上、一般的に人が入ることを想定していない場所です。特に天井裏は、見えない部分が多く、建物の維持管理が不十分な場合、危険を伴うことがあります。では、排気ダクトや天井裏に入った場合に、実際に「落ちる」...

新築マンションの購入者にとって、管理組合の設立は非常に重要なステップですが、全ての区分所有者が参加しないと設立が難しいこともあります。この記事では、管理組合設立の問題点とその対策について解説します。1. 管理組合設立の基本管理組合の設立は、...

不動産取引において、「心理的瑕疵物件」という概念は、物件にまつわる過去の出来事が、その物件の価値や購入者の心理に影響を与える可能性がある場合に関わる重要な要素です。特に、葬儀場跡のように特殊な経歴を持つ物件が心理的瑕疵物件に該当するかどうか...