土地

親が亡くなった後、実家の建物を解体しようとした際に、登記簿の名義が故人のままで手続きが進まないケースは珍しくありません。また、建物の管理責任や近隣トラブルのリスクを考えると、早めの対応が必要です。 本記事では、他人名義（故人名義）の建物を解...

家を建てる際に、土地の立地や利便性は重要なポイントの一つです。展望がよく、周りに田んぼが広がるような環境は魅力的ですが、生活の利便性が気になる方も多いでしょう。 本記事では、利便性が低めの土地を購入する際のメリット・デメリット、将来的な後悔...

代襲相続は、被相続人の直系相続人（子供）が既に他界している場合に、その子供（孫など）が相続権を引き継ぐ制度です。しかし、相続人が多くなると、遺産分割の協議が進まず未解決のまま放置されることがあります。本記事では、代襲相続における相続登記の義...

家を建てる際に、地盤の強度は非常に重要な要素の一つです。特に地盤が悪いとされる土地に家を建てる場合、地盤補強のために「くい打ち（杭打ち）」が必要になることがあります。しかし、ハウスメーカーから「くいを何十メートルも打つから大丈夫」と言われて...

線路沿いの住宅は、土地価格が比較的安い一方で、騒音や振動の問題が気になるという方も多いでしょう。実際に線路沿いに住むとどのような影響があるのか、騒音の種類・感じ方・対策について詳しく解説します。 線路沿いの騒音とは？どんな影響があるのか 鉄...

自宅前の道路幅が狭く、車の駐車や通行に支障をきたしている場合、どのように対処すればよいのでしょうか？特に、向かい側の土地が土の崖になっている場合、崖の土を削ることは土砂崩れのリスクもあり、地主との交渉も難航することがあります。本記事では、行...

寒さや雪が苦手な方にとって、冬の積雪がない地域に住むことは快適な暮らしのための重要なポイントです。日本には、雪がほとんど降らず、温暖で過ごしやすいエリアがいくつかあります。本記事では、雪が少ない地域の特徴やおすすめの都市を紹介します。 雪が...

土地を購入し、家を建てる際に必要となる「水道加入金」。しかし、今回のように金額の不透明さや支払いの流れに疑問が生じるケースもあります。本記事では、水道加入金の仕組みや適正な手続きについて解説し、疑問点を整理していきます。 1. 水道加入金と...

実家の隣の空き地に家を建てる計画を進める中で、兄弟の反対に遭い、どうすれば円満に解決できるのか悩んでいる方も多いでしょう。本記事では、親の土地を購入して建築する際の法的・心理的な側面を整理し、スムーズに進めるための方法を解説します。 1. ...

土地や建物の広さを表す際、「坪」という単位がよく使われます。特に日本では、不動産取引や建築の際に面積を坪単位で表すことが一般的です。本記事では、40m×40mの面積が何坪になるのか、その計算方法や実生活での広さの目安について解説します。 1...