土地

土地や建物の名義に関する問題は、特に親子間での関係において複雑な場合があります。名義人の権利や義務について理解しておくことは、トラブルを避けるために重要です。この記事では、息子が名義人で親が支払いをしている場合の権利関係について解説し、どの...

土地の私有道路に関して、売却を検討する際に必要な手続きや費用については、土地家屋調査士への相談が推奨されることが多いです。しかし、相談をする際にかかる費用については、誰もが気になるポイントです。この記事では、土地家屋調査士への相談にかかる費...

土地を購入した際、購入金額を確定申告の際に取得費として算出することが求められます。しかし、購入金額が分からない場合、特に25年ほど前に購入した土地の取得費をどう計算するか悩む方も多いです。また、登記簿に記載された抵当権に関する金額が購入費の...

土地を貸し出す場合、消費税の課税対象になるかどうかは、賃貸借契約の内容や土地の利用方法に関わってきます。特に、倉庫が設置されており、その倉庫を貸付けている場合の消費税の扱いについては注意が必要です。この記事では、土地の貸付けとその上に設置さ...

親から相続した不動産の売却について、老朽化した収益ビルと都内の繁華街にある土地の売却方法には複数の選択肢があります。特に、ビルを取り壊して更地にして売る場合と、ビルとテナントごとまとめてオーナーチェンジで売る場合、どちらが高く売れるかという...

家族間での財産分与に関する問題は、非常にデリケートであり、特にそれぞれの立場や考え方に違いがあるときには、解決が難しく感じられることもあります。親から子への財産の分け方に不公平を感じ、どのように解決すべきか悩むケースも少なくありません。この...

土地の売買において、価格設定が売却の成否に大きな影響を与えることがあります。特に、売却価格が高すぎる場合、市場での需要に合わず、売れないという問題が生じることがあります。この記事では、実際に土地を売る際に考慮すべき価格設定と、売却後に手元に...

相続した土地に親戚が家を建て、抵当権がついている場合、その土地をどのように処分するかは複雑な問題です。特に、親戚がその土地を購入したいがローンの問題で難しい場合や、将来の相続税を避けるために土地を処分したい場合、どうすれば良いのかが悩みの種...

家を建てる場所は、家族にとって非常に重要な選択です。特に、土地の選定や周囲の環境は生活の質に直結します。今回の質問では、都会から地方に移り住んだ際に感じた不安や悩みについて触れられています。この記事では、家を建てる前に考慮すべき要素や、家族...

実家の土地が2つの地番に分かれている場合、建物の所有者や登記の取り扱いについては混乱を招くことがあります。特に、増築や土地の使い方の変更があった場合、建物と土地の関係がどのように整理されるのかについて詳しく解説します。 1. 同じ建物として...