土地

山林や別荘地など、境界線が不明確な土地を相続した場合、境界線を正確に確認することが重要です。特に、境界線を示す石や杭が見当たらない場合、どのようにして杭を打って境界を明確にするのかについて悩むことも多いでしょう。この記事では、境界線の確認方...

筆界未定地における地番の表示や白地表示について、疑問を持つ方は少なくありません。特に、地番が「110+111+112+白地」のように表示されているケースは、実際に見たことがないという方も多いでしょう。この記事では、筆界未定地内の白地表示につ...

水道や水場の設備のトラブルが頻繁に発生する場合、土地や家の作りが原因となることがあります。特に、蛇口やキッチンの交換が必要な場合、その原因が湿度や構造にあるのかどうかを考慮することは大切です。この記事では、頻繁に水道や水場の工事が必要になる...

個人から個人に土地や建物を無償で譲渡する際、さまざまな税金が関わることがあります。特に、贈与税や不動産取得税、登録免許税などが課されることがあります。この記事では、兄弟間で建物を無償で譲渡する場合にかかる税金やその計算方法について解説します...

中古物件を検討する際、上水管が隣家と共有されている場合、その管理や所有権が問題になることがあります。特に「共有管の所有者が不明」という状況では、将来のトラブルを避けるためにしっかりと確認が必要です。この記事では、共有管の所有権や、所有者不明...

国有林や世界遺産に登録されている土地を購入することについて、一般的にはどういった規制があるのでしょうか？これらの土地は通常、個人が直接購入することはできません。今回はその理由と、購入できる土地の条件について詳しく解説します。国有林は購入でき...

他人の土地に車を停めることについて、最初に許可を得ていたとしても、後で管理者が変わったり、契約が変更されたりした場合、トラブルになることがあります。この記事では、土地の管理者が変わった際の注意点や、こうした問題にどう対処すべきかについて考え...

親が50年以上前に購入した土地がある場合、住所や地番が変更されている可能性があります。特に、役所から「その場所は存在しない」と言われた場合でも、昔の地番がわかっていれば現在の住所を特定できる場合があります。この記事では、地番を元に現在の住所...

家を建て直す際に、共有名義の土地で名義変更や相続分の調整が必要になる場合があります。このような場合、相続分を巡る問題や、関係者間の合意形成が重要になります。特に、名義変更や相続分を巡る交渉が難航することもあります。この記事では、共有名義の土...

土地を息子夫婦に譲渡する場合、贈与税や分筆による名義変更についての選択肢に悩む方も多いです。特に、贈与税が誰に課税されるのか、また分筆がどのような影響を与えるのかは、慎重に考えるべき重要な問題です。この記事では、土地の贈与や分筆における税金...