土地

NURO光などのインターネット工事を行う際、設置するために他人の敷地に入らなければならない場合があります。このようなケースでは、敷地所有者の確認や許可を得ることが必須となりますが、所有者がわからない場合、どのように対処すべきでしょうか？この...

土地の所有権がどこまで及ぶのかは、不動産法における重要なテーマの一つです。特に、大深度法が制定される前、土地の所有権は果たしてどこまで広がっていたのかについては、法律の改正によって理解が深まりました。今回は、その点について詳しく解説していき...

物置を設置する際に気になるのが、建築基準法に抵触するかどうか、または「自立」の意味です。特に奥行きが3メートルの物置の場合、床にパレットを敷いてその上に組み立てる方法が、建築物として扱われるのかどうかは、非常に重要なポイントです。この記事で...

農地を相続すると、一見資産が増えたように思えますが、実際には維持管理や税負担などの問題が生じることがあります。特に、農業を続ける意思がない場合や、土地の活用方法が限られている場合、農地の相続がかえって負担になるケースも少なくありません。本記...

擁壁の上にある土地は見た目上は平坦で使いやすそうに見えますが、実際にはその下の構造や登記状況によって公図上の形状が異なって見える場合があります。特に、擁壁の下に複数の駐車場が存在し、それぞれ異なる所有者が登記している場合、土地の形状や権利関...

週末に土地（造成地）の見学を予定している場合、現地でのチェックをスムーズに行うために持ち物をしっかり準備しておくことが大切です。この記事では、見学時に持って行くべきアイテムと、見学時にチェックすべきポイントを解説します。土地見学に持っていく...

相続登記が未実施の土地が増加しており、政府はその解決策として罰則や登録免許税免除などを導入していますが、効果は限られています。所有者不明の土地が増えることによって、公共事業の計画や地域の開発に支障をきたすことが懸念されています。そこで、相続...

路線価図には敷地権割合が示されていますが、「C」の表示がない場合、どのように解釈すればよいのでしょうか？今回は、この疑問について詳しく解説します。路線価図の見方や敷地権割合に関する基本的な知識を理解することで、より正確な不動産評価が可能にな...

相続した土地に関する問題は、特に親戚間での分割が関わる場合、複雑化しやすいものです。相続税や土地の評価額、そしてその後の財産分割方法についても考慮しなければならないことが多くあります。本記事では、相続した土地を二分の一で分割し、親戚との合意...

購入予定の土地が道路より低い場合、土地の高さを調整する方法として「盛土」と「高基礎（深基礎）」の二つが考えられます。どちらの方法が適しているか、またそのメリットやデメリットについて詳しく解説します。盛土のメリットとデメリット盛土は、土地全体...