土地

愛媛県松山市に住んでいる方が、家の前に水たまりができる問題を抱えているという質問です。大雨の際に家の前の道路に水たまりができ、出る際に困るという問題を解決するための方法を考えます。特に、河川道路であり、市道ではないため、適切な対応を受けるの...

土地を売買する際、「市役所が出している評価額と実際の売買価格が違う」と感じることは少なくありません。これは多くの人が抱く疑問であり、不動産取引を理解するうえで非常に重要なポイントです。本記事では、その違いが生じる理由と、実際の取引にどう影響...

土地や山林を相続する際、特に管理が難しい場合や価値が分からない場合、相続をどうするか迷うことがあります。この記事では、山林の相続に関する疑問、特に「袋地」の問題や管理方法について詳しく解説します。1. 山林の相続手続きと名義変更にかかる費用...

土地を売却する際、隣地との一緒に売却することを検討することがあります。この記事では、土地A（道路沿い）と隣地B（旗状地）を合わせて売却する場合の契約方法について、法律や税金の観点からどのように進めるべきかを解説します。土地Aと土地Bを合わせ...

土地の売却を不動産業者に依頼する際、一般媒介契約を結ぶことが一般的です。しかし、契約期間内に売却が成約しなかった場合、その後の取り決めについては不安を感じることもあります。この記事では、一般媒介契約の更新や継続について、実際に起こりうる状況...

マイホームを建てるために土地を探している際に、ライフラインが引かれていない土地を見つけることがあります。これには、電気や水道、ガス、通信などの基本的なインフラが含まれます。ライフラインを引くためには、追加の費用や手続きが必要ですが、どのくら...

土地の相続や評価額については、特に東京のような都市部では複雑な要素が絡むことがあります。今回のケースでは、世田谷の土地が相続された状況で、土地評価額や定期借地権について疑問が生じています。この記事では、土地評価額の概算方法や定期借地権に関す...

近所の空き地に「売物件」と書かれた看板が立ちました。数ヶ月前から空き地となり、最初はスーパーができるのではという噂が流れていました。しかし、看板が立った今、スーパーの計画はどうなったのでしょうか？この記事では、空き地に関する計画の進展状況や...

土地を購入するタイミングは、個人の状況や市場の状況によって大きく影響を受けます。特に「今より5年後が得か？」という疑問は、多くの人が抱えるものです。この記事では、土地購入のタイミングを決めるための要素を詳しく解説し、今と5年後ではどちらが有...

他人の土地に植えられた木が、時間を経て所有権の問題を引き起こすことがあります。特に、祖父が防風林や山の境界として50年以上前に植えた木が、土地の所有者から伐採を求められた場合、どのように対応すべきかが重要な問題となります。この記事では、木の...