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隣の土地を購入したい!所有者へのアプローチ方法と相談先

隣の土地を購入したいが、所有者の情報が古くて困っている方に向けて、どのようにアプローチすべきか、またどこに相談すれば良いかを解説します。草刈りなどの維持管理を長年行っている場合、所有者との交渉が難航することもありますが、適切な方法で進めるこ...
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親の土地が担保に入っていた場合の税金と相続後の取り扱い

親が亡くなり、相続した土地に担保が入っていた場合、その土地を売却して担保を解除することになります。この際、税金がどのように扱われるのか、特に弁済後に土地を売った場合の税金の取り扱いについて疑問が生じることがあります。この記事では、土地の売却...
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相続した土地の売却方法|県や市の条例と注意点について

相続した土地を売却する場合、様々な条件や制約が関わってきます。特に、県や市の条例が影響することがありますので、事前に調べておくことが重要です。この記事では、土地を売る際に必要な手続きや制限について詳しく解説します。土地売却時に必要な県や市の...
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東京の地価上昇の原因と背景

東京の地価が上昇している理由については、いくつかの要因が絡み合っています。地価の上昇は、単に経済の状況や人口の増加だけでなく、政治的・社会的な要因にも関係しています。この記事では、東京の地価上昇の背景を深掘りし、さまざまな要因を明らかにしま...
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羽田空港へのアクセスが良好で、3000万円前半で購入できるおすすめの土地

羽田空港にアクセスが良く、便利な立地ながらも、ゆったりとした環境で過ごしたいという要望にぴったりの土地はどこにあるのでしょうか?本記事では、羽田空港に1時間以内でアクセス可能なエリアで、3000万円前半で購入可能な土地の特徴や、周辺施設、子...
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中古物件購入後に発覚した境界問題とその対応策: 施主からの指示と測量誤差について

神戸での不動産購入後、境界調査により隣家との境界線に問題が発覚したとのこと。特に、旭化成に依頼して建てたヘーベルハウスの敷地が、実際には公道にかかっていることが判明しました。この記事では、その問題の背景と、今後取るべき対応について解説します...
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排水浸透枡のメリットとデメリット:実際の効果とメンテナンス方法

土地に排水用の側溝がない場合、浸透枡は有効な選択肢の一つですが、実際に使用する上でのデメリットやメンテナンス方法について気になる方も多いでしょう。この記事では、浸透枡の特徴、メリット、デメリット、そして効果的なメンテナンス方法を紹介します。...
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境界線の立ち合いで公正に話を進めるためのポイント

境界線の立ち合いは土地に関する重要な事柄であり、特に自分が不安な立場にいるときには、どのように進めればよいか悩むことも多いです。ここでは、境界線の立ち合い時に知っておきたい基本的なことや、公平な話し合いを進めるためのポイントについて解説しま...
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競売における配当順位と優先債権の処理について

競売において配当順位を理解することは、売却した不動産の収益がどのように分配されるかを知る上で非常に重要です。特に、根抵当権設定の土地の競売に関して、債権者の優先順位や配当の取り扱いについて明確に理解しておくことが求められます。この記事では、...
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川西市の学区情報とおすすめの地域:土地購入を検討する方へ

川西市でマイホームを購入する際に重要なポイントとなるのが「学区」と「土地柄」です。特にお子さんがいる家庭にとって、学校の評判や周辺環境は非常に大きな影響を与える要素です。今回は、川西市の人気のある学区と地域についてご紹介し、購入前の参考にし...