土地

実家の土地を分割して新たに家を建てる際、贈与税がかかるのかどうかは重要なポイントです。特に、父親が家主であり、土地を子供に分けて譲る場合、贈与税が発生する可能性があります。このようなケースで贈与税がどのように適用されるのか、また、税金を最小...

土地の売買契約後、支払いが滞るという問題が発生した場合、どのように対応すればよいのでしょうか。特に口頭での約束に基づいて支払いが行われている場合、後から書類を作成することは可能なのでしょうか。この記事では、そのような状況に対する対応方法と、...

土地を購入して家を建てる際、予期しない費用やトラブルが発生することがあります。特に地盤改良や境界の問題など、事前の調査ではわからなかった課題に直面することも少なくありません。この記事では、土地購入後に発生した追加費用や問題について、どう対処...

隣人があなたの土地に勝手に車を停めて困っている場合、その対策を外構で行う方法を考えるのは賢明です。特に、これから家を建てる予定がある場合、外構で工夫することで駐車トラブルを防ぐことができます。この記事では、隣人による勝手な駐車を防ぐための外...

長崎県にある端島（通称、軍艦島）は、かつて炭鉱で栄えた島であり、今では無人島となり、廃墟としてその名を知られています。現存する建物の多くは老朽化が進んでおり、崩壊が懸念されていますが、復元や再建は可能なのでしょうか？この記事では、軍艦島の建...

家族で新しい家を建てる場所を選ぶのは、大きな決断です。特に、幼稚園のお子さんがいる場合、周辺環境や学校への通学、生活の利便性などをしっかり考慮したいところ。今回は、2つの異なる大型分譲地の選択肢について、それぞれのメリットとデメリットを比較...

空き家の測量が行われる際、特に近隣住民にとってはその目的や意味が不明確で、気になることが多いでしょう。特に相続が絡んでいる場合や、過去に売却が進んでいなかった場合、どのような意図で測量が行われるのかは非常に重要です。この記事では、空き家の測...

土地選びは、家を建てる際に最も重要なステップの一つです。「60坪の土地は広いのか狭いのか」「一軒家に庭を持つためにどれくらいの広さが必要か」「建ぺい率や容積率はどう計算するのか」といった疑問を抱く方も多いでしょう。この記事では、これらの基本...

実家の土地を貸すことを考えているけれど、その土地の相場がわからないという方は多いでしょう。特に不動産の知識がない場合、どこから手をつけていいのか迷ってしまうものです。この記事では、専門的な知識がなくても簡単に土地の価格を調べる方法について解...

造成地や埋め立て地における液状化現象は、特に地震時に大きなリスクとなることがあります。田んぼなどの湿地を埋め立てて造成した土地では、土壌の性質や地盤調査の結果が液状化のリスクに大きく影響を与えます。この記事では、液状化のリスクを低減するため...