住宅ローン

住宅ローンの返済額が家計に与える影響は非常に大きいため、特に変動金利でのローンを組む場合には慎重な判断が求められます。この記事では、住宅ローンを組む際のリスク管理と家計の状況をどのように考慮すべきかを解説し、適正なローン金額の設定について詳...

住宅ローンが単独名義であると、特に将来的に不安を感じることもあります。この記事では、ローン支払い中の自宅の名義を単独名義から共有名義に変更する方法について、具体的な手続きや注意点を解説します。家庭内での安心感を高めるためにも、名義変更を検討...

住宅ローンの返済中に、賃貸用住宅ローンに乗り換え、知り合いに貸し出すことは可能か？損得を考えずに、そのような行為が法的に問題ないのか気になる方も多いでしょう。この記事では、住宅ローンを賃貸用に変更し、貸し出す場合の注意点や法律的な観点につい...

住宅ローンを組む際に、金利の選択は非常に重要な要素となります。多くの人が、借入時の金利が自分の返済負担に大きな影響を与えることを理解していますが、実際に自分の住宅ローン金利がどのように決まるのか、また適切な金利を選ぶためのポイントは何かにつ...

住宅ローン減税を利用している方の中には、2年目以降に税額の減額や還付金の受け取りについて不安を感じる方も多いです。ここでは、2年目以降の税額減額や還付金について、なぜ年末調整の際に振り込みがないのか、そしてどう対応すべきかを解説します。住宅...

ローンの申し込み時、特に団体信用生命保険（団信）の三大疾病特約が必要かどうか、また病歴がある場合に団信が通るのかどうかについて悩むことは多いです。特に、既往歴がある場合の団信審査や金利条件については慎重に判断する必要があります。この記事では...

家を購入する際のペアローンや名義変更、ローンの借り換えに関する問題は、特に離婚後に複雑な場合があります。質問者は、前妻とのペアローンの名義変更や税金の問題について相談しており、その状況を整理することで、今後の対応策を見つけることが可能です。...

高年収を誇る共働き家庭において、住宅購入を検討する際、ローンの額や子供の教育費、今後の生活設計をどう考えるべきかは重要な課題です。今回は、40代の夫婦が住宅購入に向けて8000万円前後のローンを組む場合のリスクやメリット、そして今後の生活費...

ふるさと納税と住宅ローン控除の申請を同じ年に行う際、ワンストップ申請と確定申告が重複することがあります。この場合、どのように対処すればよいのでしょうか？この記事では、ワンストップ申請後に確定申告を行った場合の対応方法について解説します。ふる...

住宅ローンの借り入れ年数を選ぶことは、マイホーム購入において非常に重要な決断です。特に、35年と40年の違いについて悩む方も多いでしょう。今回は、35年と40年での住宅ローンのメリット・デメリットを解説し、シミュレーションを基にした最適な選...