住宅ローン

住宅ローンを組む際、固定金利と変動金利のどちらを選ぶかは非常に重要な選択です。特に、おまとめローンとして既存の借入れと一緒に住宅ローンを組みたい場合、どちらの金利が最適かを慎重に考える必要があります。この記事では、固定金利と変動金利の違い、...

住宅ローンを組む際に重要なのは、家計に与える影響をしっかりと把握し、無理なく返済できる計画を立てることです。ここでは、高年収の家庭が抱える住宅ローン返済のポイントや、金利や返済方式を考慮した適切な対策について解説します。家計の概要とローンの...

住宅ローンの団信（団体信用生命保険）の加入に際し、告知義務について不安を感じる方は少なくありません。特に精神疾患や通院歴に関しては、どの程度の告知が必要か、また病名が不明な場合の対応についての疑問が多いです。この記事では、団信の告知義務につ...

住宅ローンの借入に関する質問です。某銀行で借入金300万円、4年返済プランを申し込んだが、審査に通らなかった場合、次にイオン銀行で相談をすることを検討しています。イオン銀行での審査が無理かどうか心配な方も多いと思いますが、今回はその点につい...

住宅ローンの借り換えを検討する際、金利の差だけでなく、手数料や初期費用などさまざまな要因を考慮する必要があります。今回は、実際に借り換えの審査が通ったケースをもとに、どのような選択が最も得かを解説します。1. 借り換えのメリットとデメリット...

住宅ローンを申請する際、クレジット履歴や金融履歴は非常に重要な要素となります。「スーパーホワイト」とは、信用履歴が全くない状態のことを指し、この場合ローンが通りにくいという話をよく聞きます。しかし、スマホ代の支払いのみで延滞がない場合でも、...

住宅購入を検討している際に、頭金をどの程度支払うか、フルローンで進めるかは大きな決断です。特に、月々の支払い額が大きくなることに対する不安を抱えている方も多いでしょう。この記事では、住宅ローンを利用する際の頭金とフルローンの違い、そしてどの...

26歳で手取り20万円という収入で、将来的な家や車の購入、そして子供を持つことを考えると、どうしても不安に感じることがありますよね。特に今後の生活設計や将来に向けての資金計画が重要になってきます。この記事では、同じような状況の方々がどのよう...

住宅ローンを組む際に、工務店の営業さんが特定の銀行を勧めてくることがあります。今回は、ある工務店の営業さんが特定の地方銀行の審査を押してきた理由について探ります。このような提案には、いくつかの背景や理由があるかもしれません。この記事では、そ...

住宅ローンを申し込む際、過去の支払い遅延や未納が心配になることがあります。特に国民年金や住民税の未納があった場合、ローン審査に影響が出るのではないかと不安になる方も多いでしょう。この記事では、住宅ローン審査における未納履歴が与える影響と、審...