住宅ローン

住宅ローンを申し込む際、過去の支払い遅延や未納が心配になることがあります。特に国民年金や住民税の未納があった場合、ローン審査に影響が出るのではないかと不安になる方も多いでしょう。この記事では、住宅ローン審査における未納履歴が与える影響と、審...

2021年に新築で家を購入された方の中には、住宅ローン控除の改定について不安を感じている方も多いかもしれません。特に控除率が0.7%に変更されているのか、定額減税との関係などについて知りたい方に向けて、今回は住宅ローン控除の改定内容を詳しく...

共働きで年収1400万円の家庭が住宅を購入する際、どのくらいの物件が妥当か、またどのような費用を計算に入れるべきかを解説します。特に妊娠や育児を考慮した生活の余裕を持ちながら、無理のない住宅購入をするためのポイントをお伝えします。住宅購入の...

住宅購入時に不動産仲介業者を通すか、売主である不動産会社と直接契約を結ぶかは、費用や手数料に大きな影響を与える選択肢です。この記事では、仲介業者に支払う手数料の背景と、直接契約を選ぶ際の注意点について詳しく解説します。不動産仲介業者の手数料...

不動産投資を検討している際に、融資先の選定や金利、フルローンの可能性など、さまざまな悩みが生じることがあります。特に、地元の銀行や専門の金融機関とのやり取りが大切です。この記事では、収益用不動産購入における融資先の選び方やフルローンを得るた...

住宅購入は、人生の中で大きな決断の一つです。特に、ローンの組み方や金利、節税対策など、様々な面での考慮が必要です。今回の質問者のように、妻の過去の借金が影響してローンを組めないという場合、ペアローンや他の方法を検討する必要があります。この記...

モゲチェック住宅ローン診断を行うと、審査に影響があるのか、個信情報が見られるのか心配になることがあります。今回は、モゲチェックの利用における個人信用情報（個信）についての疑問を解決します。モゲチェック住宅ローン診断とは？モゲチェックは、住宅...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、返済額を減らす方法と返済期間を短縮する方法の2つの選択肢があります。金利の変動や今後のライフプランに合わせて、どちらが最適なのかを考えることが大切です。この記事では、繰り上げ返済のメリットとデメリット、...

住宅ローンを組む際に重要なのは、返済負担率や手取り年収をしっかり把握して、無理なく返済ができるかどうかを確認することです。特に、世帯年収750万円で3300万円のローンを考えている場合、どれくらいの返済負担がかかるのか、そしてそのローンが家...

住宅ローンの金利選択に悩んでいる方は多いでしょう。特に、変動金利から固定金利に移行する際、どの期間を選べば良いかは重要な決断です。今回は、0.95％の3年固定金利と1.35％の5年固定金利について、どちらを選ぶべきかを解説します。住宅ローン...