住宅ローン

住宅ローンを組む際、返済期間の選択は重要な決定事項の一つです。特に35年ローンと40年ローンは、どちらも一般的な選択肢として多くの人が迷うポイントです。本記事では、それぞれの特徴と選ぶ際の注意点について解説します。35年ローンと40年ローン...

住宅ローンを組む際に贈与を受けた資金をどのように取り扱うかは、税務面で重要なポイントです。特に義父からの資金提供に関する贈与税の問題や、連帯債務と連帯保証の選択肢に関する疑問が多く寄せられています。今回は、贈与税が発生する条件や、住宅ローン...

自営業者がフラット35を利用して住宅ローンを申請する際、所得や申告方法が審査にどのように影響するのかについての疑問が多いです。この記事では、フラット35の住宅ローン審査基準と、自営業者（白色申告）の申請に関する情報を詳しく解説します。1. ...

不動産の売買を行う際、仲介業者を選ぶことは非常に重要な決定です。特に、三井住友トラスト不動産に依頼する場合、銀行ローンや売却査定の進め方について不安を感じる方もいるでしょう。この記事では、三井住友トラスト不動産に売買仲介を依頼した際のローン...

住宅ローン控除は、住宅を購入した際に借り入れた住宅ローンに対して一定期間、所得税が控除される制度です。しかし、控除額が思ったより少なかった場合、いくつかの要因が考えられます。特に副業や個人事業主としての収入がある場合、控除額にどのような影響...

築10年の中古マンションを購入した後、実家の近くに戸建ての分譲地ができて住み替えを考えることは、非常に大きな決断です。特に、住宅ローンの金額や将来の支払いに対する不安がある中での住み替えは、慎重に検討する必要があります。この記事では、住み替...

住宅ローンを申し込む際、過去に消費者金融を利用していた場合、その影響が気になる方も多いでしょう。特に、過去に何度も借り入れを繰り返した場合や、完済しているがローンがあった場合に、審査にどのように影響するのかについて解説します。この記事では、...

家を購入する際に、住宅ローンの金利は重要な要素です。特に、ユニ・チャームとダイキンという異なる企業が提供するローンを比較して、どちらがより低金利で有利なのかを考えることは大切です。この記事では、これら2つの企業の住宅ローンに関する情報を提供...

二世帯住宅の名義変更や相続に関する手続きは、思ったよりも複雑で、具体的な方法や必要な費用について理解することが重要です。この記事では、実際のケースをもとに、ローン完済後に不動産の名義を変更する方法や相続にかかる費用について解説します。二世帯...

新築戸建ての引越しを控えた時、住所変更の手続きが必要となります。住宅ローンの関係で住所変更を急がなければならない場合、どこから手をつけるべきか迷うこともあります。特に、引越し前に行うべき手続きには、職場への報告や免許証、マイナンバーカード、...