住宅ローン

団信（団体信用生命保険）の告知事項には「精神病」の記載がありますが、知的障害や発達障害がこのカテゴリに含まれるかどうかについて疑問に感じている方も多いです。この記事では、告知に関する注意点や適切な告知方法について解説します。精神病と知的障害...

住宅ローンの融資額について考える際、年収や既存の借入金、返済能力などが重要な要素となります。特に「ろうきん住宅ローンプラス500」のような住宅ローンでは、これらの要素をもとに審査が行われます。この記事では、年収550万円、フリーローン240...

住宅ローンの事前審査を通過した後、実際に物件を探して契約を進める段階で、他の金融機関から再度事前審査を受けることに不安を感じる方も多いでしょう。特に、他社借入がある場合や審査に時間がかかる場合、どのような流れで進めるべきか迷うこともあります...

住宅ローンの仮審査を受ける際、過去の信用情報が大きな影響を与えることがあります。特に、カードの引き落とし日と給料日のズレで遅延が発生している場合、それが住宅ローン審査にどのように影響するのかについて解説します。カード引き落とし日と給料日が異...

変動金利の住宅ローンを組んだ場合、金利の変動によって月々の支払いや総支払い額が大きく変わることがあります。この記事では、0.775%から2%の金利上昇による影響をシミュレーションし、現時点での金利が高いかどうかについて解説します。①金利が2...

新築住宅を購入する際、ローンの返済期間を35年か40年にするかで支払う金額に大きな違いが出ます。特に、金利がどのくらい影響を与えるか、また4000万円でどのような家が建てられるかについても気になるところです。本記事では、35年ローンと40年...

金融資産を評価する際、ローンが含まれるのか疑問に思ったことがある人も多いかもしれません。特に、資産運用やローン申請時における評価基準として、この点を明確に理解しておくことは重要です。この記事では、金融資産にローンが含まれるかどうかについて詳...

日本の住宅市場で、年収中央値と比較して5000万円以上の家がすぐに完売する現象に疑問を抱く人は少なくありません。この現象には、住宅ローンや金融の仕組み、そして投資家や高所得者層の影響など、いくつかの要因が絡んでいます。この記事では、この不思...

家を購入する際、仮審査の結果を受けて進めていくことになりますが、その過程で重要なのが「残積の確認」です。多くの方が気になるのは、ローンの審査を通過した段階で自分のローン残積がどう扱われているかという点です。この質問に対して、具体的にどのよう...

住宅ローン控除は、住宅購入後の税金を軽減するための重要な仕組みですが、振り込まれる金額が予想より少ない場合、どのような計算が行われているのか疑問に思うことがあります。この記事では、住宅ローン控除の計算方法について、具体的な例を挙げて解説しま...