住宅ローン

家づくりの過程で、住宅ローンの審査を受ける前に「一旦家を建てるのを延期したい」と感じた場合、ハウスメーカーにどのように断りの連絡を入れれば良いのでしょうか。担当者に失礼なく、また今後の関係も考慮しながら連絡する方法について、具体的な例文を交...

住宅ローンを利用する際、本申込から金消契約（正式な契約締結）までの流れはスムーズに進むことが理想ですが、審査の結果が出ないまま金消契約の日程が決まるケースもあります。このような場合、どのように対処すべきか解説します。 住宅ローンの本申込から...

新築一軒家の購入に向けて住宅ローンの仮審査を通過し、本審査に進む段階で新たな借入をしてしまった場合、本審査に影響が出る可能性があります。本記事では、住宅ローンの本審査に影響を与える要因や、仮審査後の借入が審査結果にどのように作用するのかを詳...

住宅ローンを組む際、毎月の返済額が家計に与える影響をしっかりと考えることが重要です。夫の年収400万円、世帯年収800万円で月々10万円の住宅ローンを支払う場合、家計の負担はどの程度になるのか、具体的なシミュレーションを基に解説します。 住...

住宅ローン控除を申請する際に必要となる「住宅取得対価の額」と「土地取得対価の額」について、正しく理解し、適切に申告することが重要です。本記事では、住宅の購入にかかる金額の計算方法や、申告時の記入方法について詳しく解説します。 住宅取得対価の...

住宅ローンを検討する際、自分自身ではなく配偶者に障害がある場合、審査への影響や銀行・不動産への告知義務が気になる方も多いでしょう。本記事では、配偶者が障害者手帳を持っている場合の住宅ローン審査のポイントと告知義務について解説します。 住宅ロ...

住宅のリフォームや改修を検討する際、減築を行った場合に住宅ローン控除が適用されるか気になる方も多いでしょう。この記事では、減築の定義や住宅ローン控除の適用条件について詳しく解説します。減築とは何か？減築とは、建物のリフォームや改修の際に、床...

住宅ローンの10年固定期間が終了すると、多くの場合、変動金利へ自動移行します。しかし、現在の金利上昇傾向を考えると、負担が増える可能性があります。ここでは、他行への借り換えを検討せずに、金利交渉によってより良い条件を引き出す方法について解説...

住宅購入を検討する際、多くの人がハウスメーカーを選び、住宅ローンの事前審査を行います。しかし、契約前に「担当者との相性が合わない」「対応に不満を感じた」などの理由で、ハウスメーカーを変更したくなることもあるでしょう。本記事では、住宅ローンの...

個人事業主が住宅ローンを申し込む際、健康保険の種類や加入履歴が審査に影響を与えることがあります。特に、国民健康保険から社会保険へ切り替えた直後の場合、資格取得年月が直近になってしまうため、審査への影響を気にする方も多いでしょう。 本記事では...