住宅ローン

夢のマイホーム。特に注文住宅となると、こだわりが形になる喜びと同時に、金額も膨らみがちです。年収450万円のご夫婦が6000万円の住宅ローン（40年ペアローン・頭金なし）で家を建てようとする場合、どれくらい現実的なのでしょうか？ この記事で...

住宅ローンの返済期間中に万が一の事態が起きた場合に備えて、ガン団信（がん団体信用生命保険）への加入を検討することは重要な決断です。しかし、ガン団信に加入することで金利が0.1％上がるという条件に対して、他の生命保険とどちらを選ぶべきか迷う方...

住宅ローン金利が今後どうなるかは、多くの人々にとって非常に気になるポイントです。特に、これから住宅を購入したいと考えている方にとっては、金利が上昇するかどうかが大きな決断に影響を与えるため、最新の経済動向や金利予測を把握しておくことが重要で...

住宅ローンを組む際に、過去に滞納があった場合、審査に影響が出ることがあります。特に、CIC（信用情報機関）に記録が残ると、仮審査で落ちてしまうこともあります。しかし、完済後に正しい手続きを踏むことで、再度審査を受けることができる可能性があり...

中古物件を購入する際、売買契約を締結した後に契約を解除したいと考えることがあります。その際、特に重要なのは「手付金」の扱いや、契約解除時に発生する可能性のある違約金です。この記事では、中古物件の売買契約解除に関する基本的な知識と、契約解除に...

住宅控除の還付金について、確定申告をしたのに全額が振り込まれず、一部だけ振り込まれた場合、いくつかの理由が考えられます。特に、複数年分の申告をした場合に発生することがある問題について、詳しく解説します。この記事では、なぜ令和6年分しか振り込...

注文住宅を購入する際、ローン審査は大きな不安要素になることがあります。特に転職したばかりで収入が不安定だったり、既にローンがある場合は、審査に通るかどうか心配になりますよね。この記事では、ローン審査をスムーズに進めるための事前審査の方法や、...

祖父母が離婚し、マンションを売却することになった場合、孫がそのマンションをローンを組んで購入することは可能かどうか、気になる方も多いでしょう。この記事では、親族間での不動産購入に関する注意点と、ローンを組む際の基本的な流れを解説します。親族...

住宅ローンを早期に返済したいと考えることは多いですが、その決断をする前には、いくつかの要素を考慮する必要があります。今回の質問者のように、住宅ローンの残債が800万円で、月々の利息が4000円、預金を崩して一括返済を検討する場合、どのような...

住宅ローン金利の変動や買い替えのタイミングは、経済的な観点から非常に重要な決断です。現在、三菱UFJ銀行の住宅ローン金利が0.345%という低金利の状況であり、さらに将来的な金利の変動が懸念される中、買い替えを検討する人も多いでしょう。この...