住宅ローン

世帯年収1000万円の共働き世帯では、住宅購入時に高額なローンを組める可能性があります。しかし、借りられる金額と無理なく返済できる金額は同じではありません。特に6900万円を50年返済で借りる場合は、現在の収入だけでなく、子どもの教育費や生...

注文住宅を建てる際、住宅ローンが実行される前に土地代や着工金、中間金などを支払うためにつなぎ融資を利用するケースがあります。その期間は通常の住宅ローンとは保障内容が異なるため、万が一のリスクにどのように備えるかを事前に考えておくことが大切で...

住宅ローンの本審査中は、金融機関が申込者の信用情報や返済能力を細かく確認する大切な期間です。その中でクレジットカードの支払い遅延が発覚すると、「住宅ローンに通らなくなるのでは」と不安になる方も少なくありません。この記事では、本審査中のカード...

住宅ローンを全期間固定金利で組んでいる場合、低い金利を長期間維持できる安心感があります。一方で、定年後も返済が続く計画では、退職後の収入や生活費とのバランスを事前に確認しておくことが大切です。この記事では、50代以降で住宅ローンが残っている...

住宅ローンを組む際、年収や勤続年数だけでなく、申込時期の状況や今後の収入見込みも審査では重要になります。特に産休や育休を控えている場合、「現在の収入は評価されるのか」「復職後の収入を考慮してもらえるのか」と不安になる方も少なくありません。こ...

夫婦生活では、住宅ローンや車、子どもの習い事など大きな出費が重なる時期があります。その中で「自分ばかり負担している気がする」「相手が当たり前のように考えている」と感じると、不満やストレスにつながりやすくなります。この記事では、夫婦間のお金の...

自宅の一部を店舗や事業スペースとして利用する注文住宅では、通常の住宅ローンとは異なる審査基準が適用される場合があります。特に1階を店舗として使用する店舗兼住宅の場合、銀行によって融資対象の考え方が違うため、契約後に住宅ローンの条件が合わない...

住宅ローンを組んでいると、固定期間終了のタイミングで「このまま変動金利へ移行してよいのか」「残債を一括返済した方がよいのか」と悩む方は少なくありません。特に10年固定などの期間固定型住宅ローンでは、固定期間終了後に金利条件が変わるため、家計...

住宅ローンの本審査に通過した後、実際の融資実行や住宅の引渡しまで数か月空くケースがあります。その間に「もう一度信用情報を確認されるのか」「車のローンやクレジットカード利用は影響するのか」と不安になる方も少なくありません。この記事では、住宅ロ...

夫婦で住宅ローンを連帯債務として組んで購入した家は、離婚時に住宅ローンの残債や団体信用生命保険（団信）の適用、土地建物の持分などが複雑に関係します。特に一方の債務だけが団信で消滅した場合、残った住宅ローンを誰が支払うのか、家の持分をどう扱う...