中古一戸建て

家を購入したいけれど、特に中古住宅の価格が高く感じるという方も多いでしょう。特に、人気の駅近物件や利便性の良い場所にある物件は、価格が高くなる傾向があります。今回は、駅徒歩9分、4LDKの物件が1380万円というケースを例にとり、実際の価格...

不動産の売却や購入を考える際、現地査定は非常に重要なステップです。しかし、査定にかかる時間が短すぎると不安に感じる方も多いでしょう。この記事では、現地査定が短時間で終わる理由と、その際に考慮すべきポイントについて詳しく解説します。 1. 現...

ヘーベルハウスの中古住宅を購入する際、メンテナンス費用や長期的な耐久性について気になる方も多いでしょう。特に築10年を迎える物件では、保証が切れるタイミングに合わせて、今後の維持費用や修繕費用がどのくらいかかるのか心配になることは自然です。...

中古の家を購入する際、目に見えない部分の劣化や状態が心配になることは多いでしょう。見えない部分はどのように確認すればよいのか、普通はどのように調べるのかを理解しておくことは非常に重要です。この記事では、目に見えない部分の劣化の確認方法と、住...

中古戸建を購入後、契約時に見せてもらった建築資料や仕様書が手に入らない場合、特にリノベーションを検討している場合に困ることがあります。建築資料は購入後にどのように取得できるのか、またその情報が必ずしも買主に渡されるべきなのか、について解説し...

中古戸建てを購入する際、販売図面に記載された「セットバック」や「建て替え時の制限」について、詳細に理解しておくことが重要です。特に、リノベーションやリフォームを行う際にどの程度まで工事をするとセットバックが必要となるのか、また、3階建ての住...

トイレやキッチンの排水不良は、家庭の水周りにおいてよく見られるトラブルです。特に、トイレが流れにくい、キッチンの排水がスムーズにいかないといった問題が発生すると、日常生活にも支障をきたします。このような問題の原因と、業者に依頼せずに改善でき...

自宅の裏に通り抜け可能な階段があると、防犯上の不安が増します。特に昨今の事件を受けて、自宅の安全を守るために強化できる防犯対策を検討している方も多いでしょう。この記事では、裏階段の封鎖や防犯強化のための実践的な方法を解説します。裏階段の防犯...

築年数が経過した家の電気設備は、使用している電力に合わせたアンペア変更を検討することが重要です。しかし、アンペア変更にかかる費用については、相場が不透明なことが多く、特に初めての方にとっては不安がつきものです。ここでは、アンペア変更工事の適...

築年数が古く、長期間空き家だった家に住むことは魅力的ですが、リスクや不具合が発生する可能性もあります。特に、17年間放置された中古住宅では、想像以上の不具合が潜んでいることもあります。この記事では、築52年の中古一軒家に住む際に確認すべきポ...