土地

土砂災害防止法に基づく特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されることは、住宅や土地の価値に大きな影響を与えるため、慎重な対応が求められます。特に、既存の擁壁や防護設備がある場合、区域指定の免除や見直しが可能かどうかは、住民にとって重要な関心事...

土地の地籍調査において、合筆されることがありますが、立ち会い時にその話がなかった場合、驚きや不安を感じることもあるでしょう。合筆について正しい対応方法やその後の確認方法について解説します。土地の合筆とは？その仕組みと目的土地の合筆（ごうひつ...

戸建てを購入する際、土地選びは非常に重要なポイントです。特に、現在住んでいるエリアが便利すぎて、新しい土地での生活に不安を感じることは少なくありません。この記事では、便利な街から少し離れた場所に移ることで得られるメリットとデメリットを考察し...

土地を購入する際や売買時に、面積を「坪」で表すことが一般的です。坪単位は、日本特有の面積単位で、土地の広さを測るために非常に便利です。では、土地の周囲の長さが分かれば、坪数はどのように計算すれば良いのでしょうか？この記事では、その計算方法と...

相続した土地が思わぬトラブルを引き起こすことがあります。特に、購入した当時の計画が実現せず、放置していた土地に他人が住んでいる場合、その後の対応に悩むことは少なくありません。この記事では、相続した土地に関するトラブル解決法や、売却や譲渡に関...

井戸を掘る際、地面の深さや水源の位置に関する疑問がよく浮かびます。特に標高が高い地域では、水の出る深さやその条件が異なる可能性があります。この記事では、標高155メートルの地域で井戸を掘る際に注意すべきポイントや、水源がどの深さに位置してい...

土地の売買契約における「契約不適合責任」は、売主と買主の間でよく問題になる重要な要素です。この責任は、売買対象となる土地に隠れた瑕疵があった場合、売主がどのように対応すべきか、またその責任を問われる期間について、どのようなルールが適用される...

土地を購入した場合、その土地に存在する動物や化石、鉱物資源などの所有権はどうなるのでしょうか。特に山林や未開発の土地を購入した場合、どこまでが自分の所有物として扱われるのか、気になるところです。この記事では、土地購入後における動植物や資源、...

土地の分筆や売買を行う際、境界確定の立ち会いが必要になることがあります。立ち会いは、土地の境界線を明確にするために重要な手続きですが、誰がその費用を負担するべきかは悩むところです。この記事では、境界確定の立ち会いに関する費用負担の基本につい...

隣家の雨樋が自分の土地に水を流し込んでくる問題は、家を新築する際に考慮すべき重要な点です。特に、土地が元々田んぼだった場合、土地の水の流れが変わることで、新たに発生する水害や地盤の軟化などの問題に直面することがあります。今回は、隣家の雨樋が...