土地

解体業者が提供する「更地返却の処理」というサービスは、建物の解体後に土地を元の状態に戻す作業を指します。このサービスは、土地を新たな建築や利用目的に合わせて準備するために必要な重要な作業です。この記事では、「更地返却の処理」が具体的にどのよ...

財務省が所有する土地の売買には、一般の不動産取引とは異なる規制が存在します。特に、財務省が入札を行わない場合、土地の売買はどのように進められるのか、またその場合の手続きや注意点について理解しておくことが重要です。本記事では、財務省所有の土地...

相続時精算課税制度を利用して、農地と宅地の生前贈与を受ける場合、さまざまな法律的な条件や制限があります。特に、農地の地目変更や売却に関しては、税務や法的な問題が関わるため、慎重な対応が必要です。この記事では、農地を宅地に変更し、売却すること...

家や土地の境界を示すために使用される境界杭や金属プレートは、土地の所有権や面積を証明するために非常に重要な役割を果たします。近年、GPS技術の進化により、これらの境界の正確な位置を測定できるようになりました。しかし、登記所にその情報が記録さ...

土地の管理や賃貸借契約における賃料の分配について、特に歴史的な経緯や土地の利用目的が影響を与えることがあります。昭和2年に登記された土地が入会地として使用されている場合、賃貸借契約による賃料の取り決めがどのようになるのか、また地権者の子孫が...

家を建てるための土地選びでは、土地の面積や立地だけでなく、周囲の環境にも注意を払うことが重要です。特に、近くに牛舎がある場合、その匂いが生活にどのような影響を与えるかは大きな懸念材料となります。この記事では、牛舎が近くにある土地の匂い問題や...

ダイワハウスの建築条件付き土地を購入し、平屋の規格住宅を建てた場合の総額が気になる方も多いでしょう。土地の価格や住宅の規格、そして追加費用などを考慮した上で、どの程度の予算が必要になるのかを解説します。 1. 土地代と建物代の基本的な構成 ...

再建築不可の土地に関して、建築基準法第43条1項2号の許可を取得すれば再建築が可能になるといわれています。では、この許可取得によってどのような影響があり、実際に建物を建てることができるのでしょうか？この記事では、このテーマについて詳しく解説...

家の固定資産税が新築後に上がることはよく知られていますが、土地の固定資産税についてはどうでしょうか？特に、家を壊して新たに建て替えた場合、土地にかかる税金は変わるのか、疑問に思う方も多いかもしれません。この記事では、土地の固定資産税が上がる...

不動産の売却を考える際、土地を売るだけでなく、同等の価値の土地との交換を提案されることもあります。その場合、売却価格や交換条件に加えて、譲渡税やその他の税金がどのように影響するかについて理解しておくことが重要です。ここでは、土地の売却と交換...