土地

家を建てる際、建材や設備の運搬が必要となります。そのため、土地に面した道路の幅やアクセスの良さは、工事のスムーズさや費用に大きく影響します。この記事では、道幅の最低基準や、狭い道路の場合に予想される問題、運搬費用の増額について解説します。1...

駐車場として使用したい土地を探す際、住宅用の土地と違って条件が限られているため、なかなか希望の土地が見つからないこともあります。特に、狭い土地にガレージを建てる場合、住宅用の土地に比べて条件が異なるため、どこでどのように探せばよいか悩むこと...

土地を購入する際に、その土地が過去にどのような出来事を経ているかが気になることがあります。特に、自殺などの悲しい出来事があった土地の場合、その影響をどのように受けるかは非常に重要なポイントです。今回は、自殺があった土地の購入に関して考慮すべ...

雨の日に道路のアスファルトから水が吹き出す現象は、一見不思議に思えるかもしれません。このような現象は、単なる水道管の破裂以外にもいくつかの原因が考えられます。本記事では、その原因と解決策について詳しく解説します。 1. 水道管の破裂以外で考...

農業用水路は、農作物の生育に欠かせない水源を確保するために重要なインフラです。しかし、耕地整理外で水路がないまま農作を行っていた場合、用水路の管理や整備について様々な問題が生じることがあります。特に、地図には水路が記載されているものの、実際...

土地の境界確定は、不動産の取引や相続、土地開発において重要な手続きですが、その手続きの方法や必要な書類については、法改正などで変わることがあります。特に、共有持ち分の私道が関わる場合、誰が立会いに参加するのか、どのように承認を得るのかが不明...

空き地に残された古井戸を再利用する場合、安全性を確保し、周囲の環境に調和するように囲いを作ることが重要です。この記事では、古井戸の囲いを作る際のポイントや、井戸を水撒き用に使う際の注意点を解説します。井戸の安全管理や囲い作りの方法について、...

建築の計画を進める際、容積率の計算は非常に重要です。特に角地の土地においては、どの道幅を基に計算するかに迷うことがあります。この記事では、角地の土地における容積率の計算方法について、具体的な例を用いて解説します。容積率とは？その基本的な理解...

相続税を計算する際に、家や土地の評価額とその市場価値（売却価格）は異なることがあります。特に、家の評価額が低くても、実際に売却する価値が異なる場合が多いです。この記事では、相続税に関する評価額と実際の市場価値の違いについて詳しく解説し、相続...

土地分筆において、売買契約を交わす際に発生することがある「希望の分け方」や「分筆後の譲渡」の問題。特に、相手が少しだけ希望している面積を譲る場合、どこまで受け入れて良いのか悩むことがあります。この記事では、土地分筆時に発生しがちなトラブルや...